Dezvoltatorii imobiliari au continuat să caute finanțare bancară pentru proiecte în acest an, dar mai puțin de 10% din cei care au solicitat un credit l-au și obținut, iar valoarea împrumuturilor acordate a fost mică, băncile orientându-se către proiecte cu un cost cuprins între trei și zece milioane de euro, potrivit unui studiu al firmei de consultanță imobiliară Colliers International.
“Deși mai mult de 50 de dezvoltatori au aplicat pentru o soluție de acest tip (credit – n.red.), motivele principale pentru care nu s-au calificat au fost atât condițiile restrictive impuse de către bănci cât și așteptările dezvoltatorilor de a beneficia de condiții similare cu cele din anii precedenți crizei”, spun consultanții Colliers.
Condițiile solicitate de bănci în schimb s-au înăsprit, acestea dorind ca dezvoltatorul să contribuie cu fonduri proprii reprezentând 50-80% din costurile construcției, precum și grade de preînchiriere de 70-80% a spațiilor, se mai arată în analiza Colliers