Numai 790.000 de case și apartamente au fost asigurate de proprietari printr-o poliță obligatorie, care este mai ieftină, dar care acoperă doar pagubele produse de inundații, alunecări de teren și cutremure. Circa 40.000 de astfel de polițe au expirat deja și nu au fost reînnoite în ultimele două luni.
La jumătatea anului trecut erau mai puțin de 1,9 milioane de locuințe asigurate, dar vânzările de polițe au fost impulsionate în ultimul an de discuțiile create în jurul asigurării obligatorii și în condițiile în care mulți asigurători au scăzut semnificativ prețurile.“Este evident că introducerea obligativității asigurării locuinței a impulsionat și vânzările de polițe facultative. Din cauza concurenței puternice am asistat însă la o reducere semnificativă a primei medii. Piața trebuie să se maturizeze și sper să nu ajungem în situația pe care o avem cu polițele de răspundere civilă auto (RCA)”, a spus Adrian Marin, CEO al companiei Generali, în cadrul unei conferințe organizate de Media Xprimm.
O poliță obligatorie costă 10 sau 20 de euro, în funcție de materialul de construcție al locuinței, având în vedere că acoperă doar trei riscuri, dar unii asigurători au venit anul acesta pe piață cu produse care acoperă mai multe riscuri, dar au un preț similar.
“O asigurare obligatorie nu poate concura niciodată cu un produs facultativ”, afirmă Marius Bulugea, directorul general al Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), compania care emite polițele obligatorii. El spune că mulți oameni nu au înțeles că polița acoperă riscurile doar pentru un an și trebuie reînnoită după această perioadă, astfel că doar o parte din proprietarii ale căror polițe expiră încheie o poliță nouă. Numărul clienților PAID a scăzut, în acest context, cu circa 40.000 în ultimele două luni, ajungând la 790.000 de asigurați.
O parte din clienții companiei nu au mai încheiat o poliță de asigurare, în timp ce alții au fost preluați de celelalte companii de asigurări, având în vedere că numărul polițelor facultative a crescut cu circa 200.000 în trimestrul al treilea din 2011.
PAID a intrat în competiție directă cu ceilalți asigurători după ce legea privind asigurarea obligatorie a fost modificată la sfârșitul anului trecut, iar proprietarii care au cumpărat o poliță facultativă nu mai trebuie să încheie și o poliță obligatorie.
“Faptul că există și oferte facultative similare cu cea obligatorie se datorează formei actuale a legii. Ofertele alternative au apărut în mod natural”, susține Radu Mustățea, directorul general al companiei Astra, unul dintre acționarii semnificativi ai PAID.
Anterior, și proprietarii care aveau o asigurare facultativă trebuia să încheie o poliță obligatorie. Asigurarea obligatorie nu era văzută ca o supraasigurare, în condițiile în care acoperă daunele provocate de calamitățile naturale în limita a 20.000 de euro, restul sumei până la prețul real al locuinței fiind acoperit de asigurarea facultativă.
“E bine că s-a modificat legea pentru că ideea principală din spatele acestui program trebuie să fie creșterea gradului de conștientizare a nevoii de asigurare. Era derutant pentru properietari să încheie două polițe”, consideră Bogdan Andriescu, președintele UNSICAR, asociația profesională a brokerilor de asigurări.
Gradul de cuprindere în asigurare a celor 8,4 milioane de locuințe era de circa 22% la jumătatea anului trecut, ceea ce înseamnă că perioada care a trecut de la aplicarea legii asigurării obligatorii gradul de cuprindere s-a dublat.
Asigurătorii au însă opinii împărțite în ceea ce privește evoluția viitoare a acestui segment care a ajuns să reprezinte peste 16% din piața asigurărilor. Primele brute subscrise din asigurări property au însumat 605 milioane de lei (circa 140 mil. euro) în primul semestru din 2011, în creștere cu 16% față de aceeași perioadă a anului trecut.
“Trebuie să ne păstrăm portofoliul și să dezvoltăm vânzările în continuare, dacă se poate în același ritm ca până acum. Există în acest moment puțină îngrijorare cu privire la gradul de reînnoire a polițelor și trebuie lucrat puțin la acest aspect”, spune Mustățea.
Adrian Marin este însă mai rezervat în ceea ce privește evoluția pieței și consideră că 2012 va fi mai degrabă anul consolidării portofoliilor decât al creșterii numărului de clienți. “Anul viitor se va atenua ritmul de creștere a numărului polițelor deoarece companiile de asigurări se vor concentra pe menținerea portofoliului actual și includerea în asigurare și a bunurilor din locuințe, nu doar a clădirilor.”