Egnatia Bank, sucursala din Romania a bancii elene cu acelasi nume, a decis sa-si creasca expunerea pe piata creditelor imobiliare oferind clientilor sai persoane fizice finantari pentru cumpararea sau constructia de locuinte. Chiar daca banca a oferit primele credite de anul trecut, oarecum restrictiv, pana acum nu a considerat ca este important sa faca public acest lucru la scara larga.
Creditul se acorda doar in valuta – euro si dolari, pe o perioada de maximum 10 ani, iar dobanda este in acest moment de 8,5% pe an daca imprumutul este in dolari, respectiv 10% daca este in euro.
“Noi constientizam ca nu ne putem compara cu banci cu retea cum ar fi BCR sau BRD pentru ca avem practic doar o singura sucursala. Suntem insa flexibili, rapizi, existand situatii in care daca dosarul este complet sa se obtina avizul pentru finantare chiar si in 2-3 zile”, a afirmat pentru ZF Marilena Ceauselu, directorul financiar si de retail al Egantia Bank.
Garantiile pe care banca le solicita sunt ipoteca pe bunul cumparat, o asigurare de viata impusa solicitantului. Potrivit oficialului bancii nu sunt necesari giranti. “La creditele noastre au acces sa spunem cei care au un venit net pe familie in jur de 400 de dolari. La un imprumut de 10.000 de dolari pe 10 ani rata lunara ar fi undeva in jur de 125 de dolari”, spune Marilena Ceauselu.
Anul trecut au fost aprobate 100 de credite, iar pentru acest an se estimeaza dublarea acestei cifre. Ca valoarea absoluta, in 2003 se mizeaza pe acordarea de credite pentru locuinte in suma de aproximativ 2,5 milioane de dolari.
Egantia Bank este o banca mica pe piata romaneasca, grupul elen cu acelasi nume preluand in 2000 afacerea din Romania a BNP-Dresdner. Capitalul social al bancii este in acest moment de 19,2 milioane de dolari, dar luna viitoare se are in vedere majorarea capitalului social cu 2 milioane de dolari cash. La sfarsitul anului trecut banca avea active bancare de aproximativ 20 milioane de dolari.
Piata creditului ipotecar este considerata a avea un puternic ritm de crestere, valoarea ei fiind estimata de analisti la mai multe sute de milioaane de dolari.
Valuta: euro sau dolari;
Perioada de finantare: 10 ani;
Dobanda: euro-10% pe an
dolari – 8,5% pe an
Garantii: ipoteca; asigurare de viata
Altele: nu se solicita giranti