apartament
124 articole · RSS
De ce calitatea unei locuințe nu se măsoară doar între pereții apartamentului? Ce spune Romeo Ghica, managing de operațiuni în cadrul Hercesa, un dezvoltator spaniol cu peste 20 de ani pe piața din România
Hercesa România dezvoltă în București proiecte care ar urma să însumeze aproape 6.000 de locuințe. În contextul în care cumpărătorii urmăresc atent prețurile, Romeo Ghica, managerul de operațiuni al companiei, spune că miza pentru dezvoltatori este să poată ex...
Florin Mariș, Hexagon, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Cluj, vorbește despre lipsa de reglementare din rezidențial: Clientul nu știe exact ce ar trebui să primească pentru banii pe care îi plătește pe metrul pătrat, dar piața începe să se schimbe
Un apartament vândut astăzi la Cluj-Napoca cu 3.000 de euro pe metru pătrat ajunge să-l coste pe cumpărător aproximativ 9.000 de euro pe metru la finalul unui credit ipotecar pe 30 de ani,...
Ce nu vezi când cumperi un apartament? Elena Ștefănescu, Studio AE: Mai mulți metri pătrați nu înseamnă automat o locuință mai bună. Trebuie să ne uităm la proporțiile camerelor, spațiilor de depozitare și felul în care poate fi folosită locuința zi de zi
O locuință se poate schimba de zeci de ori după ce este cumpărată, dar lumina, orientarea, proporțiile camerelor sau distanța față de clădirea vecină rămân. Pentru Elena Ștefănescu, arhitect...
Analiză ZF. Se mai cumpără locuințele de pe machetă, când blocul promis nu este decât un mare șantier? „Dacă anul trecut, din 100 de oameni care sunau să se intereseze de un apartament, cumpărau 50, anul acesta cumpără 25“
Apetitul de a cumpăra locuințe din stadiul de proiect, când tot ceea ce poate prezenta dezvoltatorul este un șantier în stadiu incipient, s-a temperat în ultimul an, sub auspiciile contex...
Bogdan Bălașa, general manager HILS Development: Cei mai mulți vor apartament pentru locuință personală, nu neapărat pentru investiție. Studioul dublu concurează garsoniera, iar părinții cumpără pentru studenți
Piața rezidențială din București s-a mutat în ultimii ani spre apartamentele mai mici și spre cumpărătorii care cumpără ca să locuiască, nu să investească. Trecerea la TVA de 21%, randamente...
Adrian Vascu, evaluator, Senior Partner Veridio SRL și fost Președinte ANEVAR: Sistemul informatic PatrimVen, lansat de Ministerul Finanțelor și ANAF, este un pas înainte pentru reducerea birocrației, dar, în forma actuală, nu poate fi folosit ca bază pentru evaluarea clădirilor rezidențiale
Sistemul informatic PatrimVen (Patrimoniu și Venituri), lansat de Ministerul Finanțelor și ANAF, este o platformă prin care instituțiile publice fac schimb de date despre patrimoniul și veni...
Ce spune Adrian Tănase, CFO, Star Invest: REIT-urile listate au același potențial ca Fidelis, dar fără o lege nouă dubla impozitare taie aproape 30% din câștigul investitorului, față de 8% la un apartament închiriat direct
Cei 1 milion de români care încasează chirii sunt publicul natural pentru REIT-urile (real estate investment trust – n. red.) listate la bursă, la fel cum deponenții au fost pentru titlurile...
Cum încearcă dezvoltatorii să câștige un client care devine tot mai selectiv? Ce spune Ionuț Nedelcu, ROKA Development
Piața rezidențială intră într-o etapă în care prețul și suprafața apartamentului nu mai sunt suficiente pentru a convinge cumpărătorul. Pe măsură ce decizia de achiziție se prelungește, dezv...
FIDES: Locuința e relativ accesibilă. Finanțarea ei, nu. Rata la un apartament de 55 mp ajunge la 56% din salariul mediu
Problema pieței rezidențiale din România ține tot mai puțin de preț și tot mai mult de finanțare. Să luăm un apartament de 55 mp, cumpărat cu un avans de 15% și un credit pe 25 de ani. Rata...