Euro s-a stabilizat ieri pe palierul de 3,48 lei, pe fondul unei piete cu lichiditate scazuta, insa dealerii nu exclud reluarea tendintei de crestere in zilele urmatoare.
In sedinta de vinerea trecuta, euro urcase pana la un maxim de 3,4950 lei pe piata interbancara, sustinut de cumpararile derulate de investitorii straini la nivel regional.
BNR a calculat ieri un curs de 3,4833 lei, cu 0,69 bani peste nivelul precedent, stabilind astfel un nou maxim al anului. Din a doua zi a lunii noiembrie, euro a crescut fara pauza la cursul oficial. Banca Centrala Europeana a afisat ieri un curs de 3,4825 lei pentru un euro, in scadere usoara fata de cel calculat vinerea trecuta, de 3,4850 lei/euro.
Dolarul a pierdut usor teren, cobarand la cursul BNR pana la 2,3800 lei.
Piata valutara interbancara s-a deschis ieri in cotatii de 3,4870 lei pentru un euro. In conditiile in care apetitul jucatorilor pentru tranzactionare a fost scazut, cotatiile au alunecat usor, pana la 3,4810/3,4830 lei pentru un euro, la sfarsitul zilei.
BNR a absorbit 6 miliarde de lei (echivalentul a 1,72 miliarde de euro) de pe piata monetara, prin depozite pe doua saptamani, la o dobanda fixa de 7,5% pe an. La operatiunile de ieri au participat 21 de banci comerciale. Pe fondul sterilizarii importante, dobanzile pe piata au urcat usor, stabilizandu-se in jurul nivelului ratei de politica monetara, de 7,5% pe an.
TITL: UniCredit: ipotecare pentru proiecte rezidentiale finantate
Razvan Voican
UniCredit Tiriac Bank intra in grupul bancilor care vand in reteaua de retail credite ipotecare pentru achizitionarea de locuinte inca din stadiul de proiect din complexuri rezidentiale finantate, pe de alta parte, de divizia proprie de real-estate.
Printre proiectele din Bucuresti incluse in noua oferta de finantare se numara: Top Nord, Carol Park, Residenz-Cartierul German, Monte Carlo Palace, Orhideea Gardens, Tineretului Project, Alia Apartments Project, Felicity si NewTown Residential.
Finantarea maxima care poate fi obtinuta este de 200.000 euro pe cel mult 25 de ani.
Banca revendica pozitia de lider pe piata finantarilor pentru proiecte imobiliare si precizeaza ca produsul va fi vandut pe baza unor “oferte speciale” de retail agreate cu dezvoltatorii finantati de banca.
Dobanda de baza folosita de UniCredit la imprumuturile ipotecare in euro este rata internationala EURIBOR la sase luni, revizuibila bianual la 1 ianuarie si 1 iulie. Pana la sfarsitul anului, rata este de 4,31%. “Prin acest produs le oferim clientilor siguranta faptului ca pot avea un credit aprobat inainte de finalizarea constructiei locuintei pe care si-o doresc”, a declarat Zoltan Major, vicepresedinte pe retail al UniCredit Tiriac Bank.
Pentru proiectele finantate de banca, clientul poate primi aprobarea imprumutului solicitat imediat dupa semnarea precontractului cu dezvoltatorul, chiar inainte ca respectiva constructie sa fie finalizata. Imprumutul este transferat in contul dezvoltatorului in momentul platii finale (de regula, aproximativ 75% din pretul apartamentului).
Clientul nu are obligatii financiare catre banca pana cand nu devine proprietarul apartamentului.
Drepturile de proprietate pe apartament sunt transferate beneficiarului final in momentul in care pretul apartamentului este platit dezvoltatorului integral. Raiffeisen, BCR si Alpha Bank se numara printre bancile care practica sisteme similare de creditare a clientilor de retail care cumpara locuinte din complexuri rezidentiale finantate de aceeasi institutie de credit.