In Real Estate s-a oprit declinul. De unde poate reveni cresterea?

Dupa trei ani de cadere a pietei imobiliare, lucrurile par a se fi stabilizat pe toate segmentele: preturile si chiriile au variatii minore, numarul insolventelor s-a redus, iar o serie de proiecte noi, post-criza, au iesit cu planuri adaptate actualelor conditii de piata.

Cu toate acestea, numarul tranzactiilor ramane redus. Dezvoltatorii imobiliari nu pot inchide “lantul” printr-un exit, motiv pentru care se feresc sa inceapa noile proiecte.

Unele banci ar da bani pentru investitii noi, dar doar pentru proiecte “sigure” si cu garantii pe care putine companii le pot aduce. Fonduri speculative ar cumpara cladiri de birouri sau malluri bune, dar doar cu un discount serios, iar proprietarii prefera sa mai astepte.

Principalii jucatori de pe piața de logistică au demarat noi campanii de investiții și de extindere a spațiului de depozitare. In joc sunt milioane de euro “pariate” pe creșterea economica. Piața transporturilor și a operatorilor logistici anunta o dezghetare a retailului și implicit a pietei imobiliare. Mai mult, această revenire a pieței de logistică și transporturi are loc în condițiile în care la nivel european se discuta deja de un nou val al crizei.

Ziarul Financiar aduce la aceeasi masa fonduri de investitii, dezvoltatori, bancheri, constructori, operatori logistici, consultanti si avocati pentru a afla la cine este cheia deblocarii pietei imobiliare, industrie care poate contribui cu cateva miliarde de euro anual la cresterea economiei.

TEME DE DEZBATERE

• De ce este in continuare blocata piata tranzactiilor, singurele afaceri relevante din prima jumatate a anului fiind dictate doar de contextul extern?
• Care sunt cele mai atractive proprietati imobiliare din Bucuresti si care ar fi pretul corect in actualul context?
• Sunt imobiliarele un plasament mai sigur decat bursele in aceasta perioada?
• Dupa trei ani de scaderi de pret la apartamente, sunt acestea o investitie profitabila in vederea inchirierii?
• Unde este cel mai mare potential de dezvoltare? Birouri, malluri, locuinte sau proiecte logistice?
• Care sunt riscurile pe care investitorii le-au ignorat in perioada de boom si care determina astazi la prudenta?

Program

Programul evenimentului:


09.00 – 09.30 Primirea invitatilor si Welcome Coffee

09.30 – 12.30 SPEECH DE INTRODUCERE; SESIUNE Q&A

12.30 – 13:30 Business Lunch