850 de milioane de euro. Aceasta este valoarea restantelor de peste 90 de zile pe care le au romanii la banci. In 2010, bancherii s-au apucat serios sa vanda casele ipotecate, care au ajuns sa fie scoase la licitatie chiar si la jumatate din valoarea la care au fost evaluate in urma cu doi ani!
2010 se dovedeste anul executarilor silite. La sfarsitul verii, numarul romanilor care nu-si mai puteau plati creditele la timp trecea de 200 de mii. Taierile salariilor din sectorul bugetar au adus inca un val de datornici care nu mai pot tine pasul cu ratele. Tot sperind ca pretul proprietatilor se va redresa, bancile si datornicii au amanat cat au putut vanzarea caselor ipotecate. Asta nu a facut decat sa creasca datoriile restantierilor si sa traga si mai jos pretul caselor.
Cartier rezidential proaspat construit. Dezvoltatorul n-a reusit sa vanda toate apartamentele, si ii mai face concurenta si executorul bancar! In plin boom imobiliar, Bogdan Groza a dat 179 de mii de euro pentru trei camere la marginea Bucurestiului; iar acum, banca vinde acelasi apartament cu.116 mii de euro. Doar ca nu-l cumpara nimeni! Totul i se trage de la afaceri. Avea un business profitabil si o cifra de afaceri de 1 milion de euro pe an: vindea echipamente pentru productie publicitara, dar clientii sai cumparau cu credit. Iar bancile, odata criza economica instalata, n-au mai dat credite! Iar Bogdan Groza s-a trezit ruinat.
Bancherii zambesc politicos si au alta parere. Cand nu mai poti plati, banca e deschisa renegocierii – doar sa anunti inainte de a acumula intarzieri!
Bogdan a fost ascultator, nu i-a fost frica de doctor si a fost la renegocieri, doar ca s-a fript si mai rau cu esalonarea.
Din cei peste 1,1 milioane de romani care s-au imprumutat la banci si firme de creditare, cu sume mai mari de 20.000 de lei, adica 4.700 de euro, peste 700 de mii de clienti – oameni de rand si patroni de firme, laolalta, nu si-au mai putut plati ratele. Datoriile mai mari de 90 de zile, cele care inseamna automat executari silite, s-au dublat intr-un an: si se apropie de 900 de milioane de euro. Asta, fara datoriile neplatite, de care bancile s-au lepadat deja, si le-au vandut recuperatorilor.
Miile de romani care au ramas fara case au invatat din propriile greseli, dar degeaba, nu vor mai putea face un credit cat vor trai, si, datori vanduti, vor trudi toata viata ca sa-si plateasca datoria, fiindca apartamentele confiscate de banci nu mai fac cat creditul, iar diferenta trebuie platita.
Iarna trecuta, echipa “Romania te iubesc” il gasea pe domnul Osvoth cu casa scoasa la mezat, din cauza datoriilor la banca. Dupa aproape un an ne-am intors la el: nimic nu s-a schimbat in viata lui, doar datoria a crescut. Isi ipotecase apartamentul si pe cel al socrilor pentru un credit de 20 de mii de euro! In franci elvetieni! Parea afacerea vietii: bani destui sa porneasca un fastfood si sa-si trimita fiica in tabara in Grecia. Dar abia a reusit sa plateasca ratele un an.
Bancile spun ca oamenii nu vin sa discute refinantarea, oamenii spun ca nu-i asculta nimeni. Adevarul e undeva pe la mijloc.
Asta iarna, domnul Osvoth mai spera: un cumparator l-ar fi ajutat sa achite datoria si sa ia viata de la inceput. Astazi, e dezolat si constient ca va lucra toata viata pentru creditul bancar din care s-a ales praful. Pentru cei 20 de mii pe care i-a imprumutat acum 3 ani, omul a ajuns sa datoreze 60 de mii. Nimeni nu vrea sa cumpere apartamentul sau fiindca este peste pretul pietei. Iar banca aplica in continuare penalitati la neplata, pe fiecare zi de intarziere – nimic de zis, conform contractului. Daca n-are alte proprietati de vanzare, practic, omul n-are nici o sansa sa se redreseze. Are doar 3 solutii: sa fuga din Europa, sa castige la loto, sau sa cotizeze pana la moarte o treime din venitul sau pentru stingerea datoriei la banca. Unii s-au sinucis. Domnul Osvoth e resemnat, isi imparte necazul cu prietena pe care a cunoscut-o pe internet, pe un forum de executari silite. Se bucura cand vine cineva sa vizioneze apartamentul si chiar daca nici la ultima licitatie nu s-a prezentat nimeni, el si-a facut bagajele.
Cand si-a facut credit in franci elvetieni, nici prin cap nu-i trecuse ca isi va amaneta toata viata. Inainte de criza economica, mai tot romanul se imprumuta fara sa-i pese ce semneaza, vroia bani.
Ne intoarcem la Bogdan, care-si pierde sediul firmei din cauza datoriilor. Si-a pierdut deja halele, depozitele, camionul, angajatii si banii. Dar e optimist si vede partea buna a lucrurilor: a slabit 30 de kg. Mai ramane cu vreun miliard de lei datorie la banca – dupa ce se va vinde apartamentul. Insa e fericit ca mai are putere. Si-a mutat afacerea on-line, unde-s costuri mult mai mici si merge acasa cu zambetul pe buze, ca baiatul sau sa nu simta criza. Iar viata merge inainte, mai ales ca in familie vine inca o fetiza. E partener in afaceri cu fratele sau, criza financiara n-a reusit sa-i invrajbeasca. In schimb si-au dat seama ca s-au intins cu creditele mai mult decat le-a fost plapuma si sunt convinsi ca daca ar fi pus bani de-o parte, pentru zile negre, n-ar fi ajuns sa fie scosi la mezat. Si cea mai importanta lectie: au invatat ca cel mai periculos partener de afaceri este banca! Fiindca si ea vrea, la fel ca toata lumea, profit. Iar ea, chiar reuseste.
Iar numarul romanilor care nu-si mai pot plati creditele creste pe zi ce trece. Asta inseamna si mai multe executari silite: case, masini, terenuri, toate si-au pierdut valoarea fata de anii de glorie 2006-2007; mai toti cei executati silit vor ramane datori vanduti. Datoriile sunt vandute unor firme de recuperare, care au ca actionariat principal, de obicei, tot banca.
Un lucru e cert, romanii au facut in vistieriile bancilor o gaura de 27,4 milioane de euro – credite pe care bancherii le-au trecut la pierderi fara sansa de recuperare. Slava domnului ca datoria la banca nu se mosteneste! Deși copiii nu pot fi obligati sa plateasca pentru greselile parintilor, aveti totusi grija ce semnati!
Reportaj difuzat de Protv in emisiunea “Romania, te iubesc!” din 17 octombrie 2010