Reprezentantii Nisco Invest a­nun­tau în urma cu ceva timp ca proiectul Akademia Cen­ter care cuprinde, pe langa spa­tiile comerciale si spatii de birouri, si un centru medical va fi predat în primul tri­mestru din 2010.

Dezvoltatorii celui de-al patrulea mall din Cluj au declarat ca lucrarile de fun­datii pentru proiectul Akademia Cen­ter vor fi prelungite pana în luna ia­nuarie a anului viitor, chiar daca re­pre­zen­tantii companiei proconizau fina­li­za­rea lor în aceasta luna. „Lucrarile de constructie la pro­iec­tul Akademia Center avanseaza fara pro­bleme majore. In luna iulie a anului în curs, firma Soil Tech Drilling a fost de­­sem­nata sa execute lucrarile la fun­da­ti­­i­­le speciale ale proiectului. Aceste lu­crari au ridicat anumite dificultati de or­din tehnic, cauzate de sapaturi la a­dan­cimi de 25 de metri, astfel ca am fost ne­vo­iti sa aducem utilaje speciale din Ger­ma­­nia’’, a declarat pentru ZF Tran­sil­va­nia ac­tionarul majoritar al Nisco Invest, o­mul de afaceri clujean Calin Nistor. Potrivit reprezentantilor Nisco In­vest, la realizarea acestui proiect vor lu­cra peste 1.000 de persoane, în care sunt in­clusi consultantii, antreprenorii, mun­ci­torii, dar si echipa Nisco Invest. An­tre­pr­e­norul general al celui de-al patrulea mall din Cluj este compania portugheza En­gexpor, iar proiectul din Cluj-Napoca al Nisco Invest va fi promovat de com­pa­nia Colliers International. „In paralel cu lucrarile de fundatii, am finalizat proiectul tehnic si urmeaza ca în perioada urmatoare de timp sa or­ga­nizam o licitatie pentru desemnarea an­treprenorului în vederea realizarii struc­turii de rezistenta. Cu siguranta ca ori­­ce dezvoltator imobiliar sau proiect imo­­biliar este afectat în prezent, mai mult sau mai putin, de criza financiara, din cauza lipsei de finantare. Proiectul Aka­­demia Center nu întampina pro­ble­me de natura financiara, fiindca in­ves­ti­tia este sustinuta printr-un împrumut ban­­car de peste 30 de milioane de euro ob­­tinut în luna iunie de la BCR Erste’’, spu­­ne Calin Nistor. In urma licitatiei organizate de Nis­co Invest si Engexpor, companie de­sem­na­ta sa administreze proiectul de con­stru­ire Akademia Center, firma de con­struc­tii Soil Tech Drilling se va ocupa de lu­crarile de constructie ale noului centru multi­functional. Compania Soil Tech Drilling din Bu­curesti realizeaza în prezent lucrarile pen­tru fundatia Akademia Center. M­a­na­gementul proiectului este realizat de En­gexpor, companie portugheza care are ca domeniu principal de activitate fur­nizarea de servicii de pro­ject&con­struc­tion management, compania fiind spe­cializata pe centre comerciale.  Firma portugheza a fost implicata in realizarea a peste 27 de proiecte de cen­tre comerciale in Europa si Brazilia, iar pentru proiectul Akademia vor fi alo­cate 20 de persoane, din care sapte vor fi expati cu o experienta importanta in domeniu. Engexpor dezvolta o cifra de afaceri a­nuala de aproximativ 10 milioane de eu­ro, printre clientii companiei nu­ma­ran­du-se Multidevelopment Cor­po­ra­tion, Inter Ikea, Sonae Sierra, Im­mo­au­chan sau Chamartin Inmobiliaria. Akademia Center va avea o su­pra­fa­ta de 41.000 de metri patrati, din care 18.000 de metri patrati vor fi închiriabili, in­vestitia totala urmand sa se ridice la pes­te 30 de milioane de euro. Proiectul de la Cluj va include pe langa spatiile de re­tail si servicii, spatii de birouri de clasa A, precum si spatii medicale amplasate la nivele superioare, actionarul ma­jo­ri­tar al Nisco Invest fiind omul de afaceri clu­jean Calin Nistor. Akademia Center va dispune de apro­ximativ 350 de locuri de parcare pe o suprafata totala construita de 13.000 de metri patrati, investitia în parkingul sub­teran fiind de peste 6 milioane de eu­ro. „La ora actuala este cea mai mare in­vestitie într-un parking subteran din Cluj-Napoca si credem ca, odata cu fi­na­li­zarea acestui parking, strazile din zona vor fi mai putin aglomerate’’, spune ac­tio­narul majoritar al Nisco Invest. Mall-ul va fi construit pe un teren con­cesionat de la Consiliul Judetean Cluj-Napoca, pe o perioada de 49 de ani. Dezvoltatorul proiectului estimeaza ca noul centru va aduce anual apro­xi­ma­tiv 200.000 de euro Consiliului Local Cluj, cifra reprezentand taxe de im­po­zi­ta­re pe cladire. Proiectul din Cluj-Napoca al Nisco va fi promovat de compania Colliers In­ter­national, una dintre cele mai im­por­tante organizatii imobiliare din lume, cu ve­nituri de peste 1,4 milarde de dolari si 241 de birouri in 54 de tari. Reprezentantii companiei nu au pu­tut sa ofere deocamdata detalii cu pri­vi­re la identitatea viitorilor chiriasi, insa au precizat ca de la lansarea pe piata a pro­iectului si pana în momentul de fata sunt închiriate aproximativ 70% din to­ta­lul spatiilor comerciale. „Agentul exclusiv al proiectului Col­liers International, care desfasoara ac­tivitati pe piata de servicii imobiliare, a pur­tat deja negocieri avansate pentru a­pro­ximativ 80% din totalul spatiilor co­mer­ciale incluse în proiectul Aka­de­mia’’, spune Nistor. Alaturi de Nisco Invest, la derularea pro­iectului Akademia Center participa si companiile Colliers International, a­gent exclusiv de închiriere, BCR Erste, En­gexpor, manager de proiect, Soil Tech Drilling, constructorul fundatiei, Ar­himar, arhitectul de implementare, Pri­maria si Consiliul Judetean Cluj-Na­poca. Compania Nisco Invest si-a inceput ac­tivitatea pe piata locala din anul 1990 si face parte dintr-un grup de opt firme, ca­re anul trecut au realizat o cifra de afa­ceri totala de 23 de milioane de euro. Fir­ma a dezvoltat pana in prezent pro­iec­te imobiliare in Cluj-Napoca si Satu Ma­re, valoarea totala fiind de a­pro­xi­ma­tiv 5 milioane de euro. Conducerea Nis­co Invest intentioneaza, de ase­me­nea, sa de­ruleze investitii imobiliare in Targu Mu­res.  Proiectul Akademia Center este cel de-al patrulea proiect de spatii co­mer­cia­le anuntat in ultimii doi ani pe piata clu­jeana, în prezent in Cluj-Napoca exis­tand doua proiecte finalizate. Pe langa in­vestitia Nisco Invest, un alt proiect în dez­voltare este Atrium Center, in va­loa­re totala de aproximativ 85 de milioane de euro.  
Subiecte #Akademia Center#Calin Nistor#Nisco Invest