Consultantii imobiliari apreciază că cel puțin un proiect imobiliar din cinci este pasibil de intrare în insolvență din cauza restanțelor față de bănci, furnizori sau clienți, astfel că împrumuturile cu probleme, pentru care băncile ar putea fi nevoite să constituie provizioane, s-ar putea ridica la peste un miliard de euro, potrivit calculelor ZF.
Soldul creditelor acordate de către băncile locale pentru construcții se ridica la nivelul lunii martie la 5,2 miliarde de euro, iar până în prezent au ieșit la suprafață doar zece proiecte imobiliare mari cu probleme, pentru care au fost acordate finanțări de circa 230 de milioane de euro, circa 4,4% din total.
“Băncile nu au «tăiat deocamdată craca» marilor proiecte imobiliare”, atrage atenția consultantul imobiliar Valentin Ilie, CEO al firmei Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Băncile au preferat să reeșaloneze o serie de împrumuturi, cu speranța că actuala criză va lua sfârșit în scurt timp. În plus, nici executarea proprietăților nu este o activitate profitabilă, în condițiile în care investitorii care s-ar încumeta să mai investească în imobiliare sunt puțini.