Hotelul Bucuresti are de ales intre trei branduri de lux

Grupul israelian Elscint incearca sa transforme hotelul Bucuresti, pe care l-a cumparat in decembrie 2000 de la fostul FPS, intr-un hotel de cinci stele, in urma unor investitii de circa 40 de milioane de dolari. Elscint negociaza in prezent cu trei mari lanturi hoteliere internationale – Marriott, Radisson SAS si Hyatt – includerea hotelului din Capitala in reteaua lor, a declarat pentru Ziarul Financiar Luc Ronsmans, administratorul unic al Bucuresti Turism, societatea care detine hotelul Bucuresti.
“Elscint este proprietar de hoteluri, nu operator. Ca urmare, incercam sa gasim un lant international care sa preia managementul hotelului, iar contractul ar putea fi semnat in acest an”, a precizat Ronsmans.
“Pana la sfarsitul acestui an vom incepe lucrarile de renovare. Hotelul a fost inchis inca din noiembrie anul trecut, pentru ca trebuie sa facem lucrurile pas cu pas, iar pana acum am lucrat la planurile de modernizare”, a adaugat el. Administratorul companiei a precizat ca la ultima sedinta a actionarilor Elscint a fost aprobat plafonul de investitii in hotelul Bucuresti la 40 de milioane de dolari.
“In primul rand, trebuie sa finalizam planurile, apoi urmeaza sa obtinem autorizatiile de constructie, sa incheiem un contract de operare si sa gasim finantare. Va fi o schema complexa: vom contribui si cu fonduri proprii, vom contracta credite de la banci internationale, ba chiar am putea atrage si fonduri de investitii in aceasta afacere”, a mai spus Ronsmans.
Lucrarile de renovare vor dura cel putin doi ani, astfel ca hotelul va fi redeschis probabil la inceputul anului 2006, a precizat Yaron Ashkenazi, director de operatiuni al hotelului.
Compania s-a “antrenat” in ultima perioada, investind trei milioane de dolari in renovarea sectorului de apartamente pe care il detine. “Societatea detine peste 200 de apartamente, din care mai mult de jumatate au fost renovate total, iar restul modernizate. Acestea au fost inaugurate luna trecuta si deja avem un grad mediu de ocupare de 85%”, a mai spus Ashkenazi. In acest moment, in apartamente locuiesc, printre altii, 122 de parlamentari, potrivit lui Ronsmans.
Potrivit planurilor initiale, hotelul urma sa fie administrat de Park Plaza care, de altfel, a acordat consultanta proprietarilor hotelului Bucuresti pana la sfarsitul anului trecut. “Pentru un hotel din Romania, ai inca nevoie de o marca foarte cunoscuta cu un sistem de rezervari dezvoltat, iar Park Plaza nu este totusi un brand cu notorietate ridicata”, a explicat Ronsmans.
Grupul Elscint detine in prezent 11 hoteluri, dintre care 9 sunt operate de Park Plaza. Hotelurile companiei israeliene sunt amplasate in Olanda, Belgia, Marea Britanie, dar si in Africa de Sud sau Ungaria. In plus, Elscint construieste in prezent la Londra cel mai mare hotel al firmei, care va avea, potrivit lui Ronsmans, circa 600 de camere.
Elscint este cotata la bursa de valori din New York (NYSE) si a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de circa 45,5 mil. $ si un profit net de 13,6 mil. $. Compania are investitii in trei domenii principale de activitate: industria hoteliera, companii bio-medicale si centre comerciale.
Privatizarea Bucuresti Turism a fost un proces foarte controversat, mai multi functionari ai FPS fiind trimisi in judecata pentru prejudicierea statului in aceasta tranzactie.
Elscint detine, prin intermediul sucursalei Domino International NV intregistrata in Olanda, 69% din actiunile Bucuresti Turism, un alt actionar important fiind SIF Transilvania cu 7,4%. Actiunile societatii sunt tranzactionate pe piata RASDAQ, ultimul pret fiind stabilit la 86.000 de lei, valoarea la care capitalizarea companiei este de 215,5 mld. lei (6,6 mil. $).
Radisson SAS Hotels & Resorts – parte a grupului hotelier Rezidor SAS Hospitality, opereaza in prezent 127 de hoteluri in 37 de tari din Europa, Orientul Mijlociu si Africa, avand alte 30 de proiecte in constructie. Radisson SAS este in general un hotel de patru stele plus.
Marriott International – este una dintre cele mai mari companii hoteliere din lume, cu aproximativ 2.600 de hoteluri in Statele Unite si alte 66 de tari. Marriott International detine marcile Marriott, JW Marriott, The Ritz-Carlton, Renaissance, Residence Inn, Courtyard, TownePlace Suites, Fairfield Inn, SpringHill Suites and Ramada International.
Hyatt Corporation – In prezent, pe plan mondial sunt 206 de hoteluri Hyatt, care sunt administrate de doua companii diferite. Hyatt este specializat in hoteluri luxoase cu facilitati de conerinte si servicii speciale pentru oamenii de afaceri.
Pe piata romaneasca sunt prezente deja mai multe lanturi internationale, precum Hilton, Marriott, Crowne Plaza, Sofitel sau Best Western. Cel mai “vanat” segment de clienti este reprezentat de oamenii de afaceri, iar analistii apreciaza ca Bucurestiul detine deja suficiente locuri in sectorul hotelurilor de lux, dar este o lipsa acuta pe partea hotelurilor de doua, trei si chiar patru stele. bogdan.neagu@zf.ro