Imobiliarele au tinut STK departe de raliul bursei

Fondul inchis de investitii STK Emergent, listat la Bursa de Valori Bucuresti si administrat de societatea STK Financial, a incheiat anul 2009 cu o crestere a activului net de 18,7%, in conditiile in care mai mult de jumatate din activele de 77 mil. lei ale fondului sunt plasate in imobiliare.
Aprecierea de aproape 19% raportata de STK Emergent anul trecut este mai mica decat cresterea de peste 60% inregistrata de principalul indice bursier – BET, dar si decat randamentul de peste 100% raportat de Active Dinamic – cel mai performant fond mutual in 2009. Potrivit raportului lunar emis de administrator, peste 50% din activele de 77,1 mil. lei ale STK Emergent erau investite in actiuni necotate la finele lunii decembrie.
In urma cu aproape doi ani, investitia in imobiliare a fost luata in calcul de administratorul STK Emergent ca optiune de diversificare a portofoliului, care pana in 2007 era alcatuit in principal din actiuni listate la Bursa. Cu toate acestea, proiectul imobiliar Scala Residence, care trebuia finalizat pana la sfarsitul 2009, a fost amanat cu un an din cauza crizei.
Plasamentele fondului pe Bursa erau in valoare de 36,5 mil. lei, titlurile celor cinci SIF-uri alaturi de cele ale BRD atragand cea mai mare parte din suma.
“Pe tot parcursul anului 2009 am mentinut la un nivel ridicat ponderea sectorului financiar in totalul portofoliului de actiuni tranzactionate, pentru ca acest sector a fost cel mai afectat in perioada 2007- februarie 2009, iar in prezent actiunile sunt inca ieftine. Estimam ca in a doua jumatate a anului 2010 – inceputul lui 2011, profitabilitatea bancilor va reveni la nivelul anilor 2007-2008, ceea ce poate sustine trendul de crestere a preturilor pe termen mediu si lung”, spun administratorii.
Pe Bursa, titlurile STK Emergent au inregistrat in 2009 o scadere de 13,8%, in timp ce in ultima sedinta de tranzactionare a saptamanii trecute au inregistrat o stagnare, raportand o capitalizare bursiera de 24,02 milioane de lei.