Conducerea dezvoltatorului imobiliar Imotrust Arad (ARCV), controlat de omul de afaceri Alexandru Bercea, spune că vânzările și închirierile de hale destinate producției și depozitării au crescut simțitor în acest an, un reviriment înregistrându-se și la nivelul vânzărilor de locuințe.

Imotrust este unul dintre puținii dezvoltatori imobiliari din țară care mai au activitate, în condițiile în care cei mai mulți au rămas cu un stoc de apartamente din anii trecuți pe care se chinuie și în prezent să le vândă.

Compania a înregistrat o creștere puternică a veniturilor în primul semestru, acestea ajungând la aproape 79 mil. lei (18,7 mil. euro), respectiv de peste șapte ori față de perioada similară din 2009.

Pentru a doua parte a anului, conducerea esti­mează că Imotrust va rea­liza afaceri de 21 mil. lei (5 mil. euro), de peste două ori mai ridicate față de cele realizate în primul se­mestru, care s-au cifrat la 9,3 mil. lei (2,2 mil. euro).

Totodată, dez­vol­ta­to­rul și-a bugetat pentru perioada iulie-decembrie din 2010 un profit net de 7,3 mil. lei (1,7 mil. euro), po­trivit proiecțiilor recti­fi­cate, după ce a terminat primul semestru cu un câștig de doar 0,77 mil. lei (180.000 de euro).

“Cererea pentru sec­to­rul industrial, res­pec­tiv hale de depozitare sau pro­ducție a crescut sim­țitor față de aceeași perioadă a anului trecut. Ca dovadă, vânzările din sectorul industrial în ultimele 4 luni depășesc 1,5 milioane de euro. Acest lucru determină intensificarea activității și în această direcție. Am înregistrat o ușoară creștere și pentru locuințe. La produsul casă și parcelă de teren, la 50.000 de euro inclusiv TVA de 5% reacția pieței a fost neașteptat de bună”, spune Victor Chebeleu, vicepreședinte al Imotrust.

El spune că firma acordă și posibilitatea achiziției în rate a apartamentelor direct prin intermediul societății fără a apela la bănci finanțatoare.

Demararea de lucrări de construcții în 2010 ar putea avantaja dezvoltatorul în condițiile în care prețul materialelor de construcții a scăzut simțitor în ultimii doi ani, iar o mare parte din dezvoltatori nu se îndură să reducă prețurile din cauză că apartamentele construite în perioada de boom din 2007-2008 au necesitat un cost mai ridicat.

“Am demarat lucrările la constructia unui complex rezidențial de 167 de apartamente cu 1, 2 și 3 camere. Lucrările se execută sub supravegherea unui grup de firme de arhitectură și consultanță din Austria, care vor asigura eficientizarea lucrărilor și urmărirea calității. În ceea ce privește sectorul industrial, suntem în negocieri cu diverși operatori internaționali pentru construirea de hale industriale în 3 locații cheie pe care le deținem, precum și con­stru­irea de hale proprii în vederea închirierii”, a precizat Chebeleu.

Un alt proiect re­zi­den­țial important al so­cietății este Via Carmina, unde lucrările se desfășoară în prezent cu precădere pen­tru introducerea rețe­lei de gaz și lucrări de construcții la case în sis­tem duplex.

Compania are în de­rulare o majorare de capital prin care încearcă să strângă 30,8 milioane de lei (7,3 milioane de euro), operațiune la care conducerea spune că firmele din grupul Imo­trust, care dețin împreună aproape 70% din acțiuni, vor participa în cotele care au fost prevăzute prin hotărâre. Pe Bursă, Imotrust este evaluată în prezent la 28 mil. lei (6,6 mil. euro).

Subiecte #Imotrust#proprietati industriale