In Bucuresti este nevoie de un numar dublu de camere de hotel

Bucurestiul duce o lipsa acuta de locuri de cazare, sunt de parere operatorii din turism. Daca pe piata hotelurilor de lux (de patru si cinci stele) este deja aglomeratie, iar un nou venit si-ar face loc cu greu, in segmentul hotelurilor de doua si trei stele locurile disponibile sunt mult prea putine pentru a acoperi cererea.
“In Bucuresti este nevoie de 17.000 de locuri de cazare, adica dublu fata de cate sunt in prezent”, spune Alexandru Stancu, directorul general al Institutului de Cercetare Dezvoltare in Turism (INCDT). Potrivit datelor furnizate de Institutul National de Statistica, in Bucuresti erau la jumatatea anului trecut mai putin de 8.500 de locuri in unitati de primire turistica.
Pentru a avea succes, “un nou hotel trebuie in primul rand sa vina”, sustine Stancu. Daca in ultima perioada s-au anuntat mai multe hoteluri noi de trei stele, mai ales dupa succesul inregistrat de Ibis, in ceea ce priveste hotelurile de doua stele, oferta este foarte mica si situatia nu pare ca se va schimba prea curand.
Potrivit lui Ioan David, directorul general al Ibis, hotelul a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 5,25 milioane de euro si estimeaza pentru 2003 o majorare cu 5% a acestui indicator. “Fata de estimarile noastre pentru anul 2002, rezultatele obtinute in privinta gradului de ocupare si a cifrei de afaceri sunt superioare cu circa 15 %, explicatia fiind pozitionarea foarte buna, din punct de vedere al raportului calitate-pret, pe nisa de piata a hotelurilor de trei stele din Bucuresti”, a adaugat David.
“Exista o reticenta pentru a investi in hoteluri de doua stele, cu toate ca aici cererea este foarte mare si nu prea mai exista nimic”, precizeaza directorul INCDT.
Dupa 1989, in Bucuresti nu a mai fost construit nici un hotel de doua stele sau de o stea, iar multe din cele existente nu au beneficiat de nici un fel de lucrari de modernizare. Astfel, o parte dintre acestea sunt acum inchise definitiv sau in conservare. In plus, o buna parte din hotelurile mari care existau inainte de
Dragos Raducan, secretar general al Federatiei Patronatelor din Turismul Romanesc (FPTR), afirma insa ca ar fi nevoie chiar de mai mult decat dublul locurilor existente in prezent. “Numarul de locuri in hotelurile de cinci stele este pentru moment suficient, insa din Bucuresti lipseste practic segmentul de hoteluri de tranzit, hoteluri in care oamenii vin pentru una-doua nopti”, spune Raducan.
Potrivit oficialului FPTR, la aceste hoteluri stau mai ales romanii care vin in delegatii de serviciu la Bucuresti sau oamenii care vin cu copii la scoala sau la spital in Capitala. “Acestia nu pot gasi un hotel decent de categorie mai redusa si sunt nevoiti sa plateasca sume foarte mari la hotelurile de trei stele”, adauga Raducan.
De aceeasi parere este si Mihai Rajnita, secretar general al Federatiei Industriei Hoteliere din Romania (FIHR). “Bucurestiul are nevoie de hoteluri de doua stele si o stea, insa piata de cinci stele este deja saturata pentru nivelul actual al cererii. Insa cresterea investitiilor in domeniul hotelier trebuie sa se bazeze pe studii clare de piata, care sa arate de ce anume este nevoie si ce poate oferi Bucurestiul ca potential turistic”, spune Rajnita.
Potrivit unui studiu al FIHR, piata unitatilor de doua stele si o stea din Capitala este deficitara, fiind necesare investitii care sa se adreseze categoriilor de clienti cu venituri medii. “Trebuie sa fie luati in calcul si consumatorii interni, dar si cei externi, care trebuie sa beneficieze de conditii de cazare si de servicii superioare, la un nivel echitabil din punct de vedere al raportului pret-calitate”, se arata in acest raport.
Studiul FIHR indica o capacitate totala de cazare de 366 de locuri in cele sase hoteluri de doua stele analizate. Hotelul Astoria (158 camere) detine 43,3% din piata, urmat de Triumf (98 camere) – 26,7%, Fracom Hotel (45 camere) – 12,3%, Hanul lui Manuc (28 camere) – 7,6%, Banat (21 camere) – 5,7% si Floreta de Aur (16 camere) – 4,4%.
Hotelurile de o stea Bucegi, Carpati, Cerna, Dambovita, Marna, Muntenia si Turism reprezinta o capacitate totala de cazare de 648 de locuri. Cele mai mari dintre acestea sunt Turist (280 de locuri (43,2%) si Muntenia (105 camere) – 16,2%.
Rajnita spune ca pe acest segment este nevoie in primul rand de hoteluri de capacitate mare, avand in vedere ca cele existente au in general 20-30 de camere. Pe de alta parte, Raducan crede ca ar fi bine sa se construiasca mai multe hoteluri de dimensiuni mici, care sa fie afaceri de familie, dupa modelul din Grecia sau Turcia.