Compania britanica Collins Stewart Limited a anuntat ca are in vedere lansarea unui fond de investitii in valoare de 20 de milioane de lire sterline (circa 29 milioane de euro), care vizeaza proiecte imobiliare in orase importante din Turcia, Romania, Ucraina si Bulgaria, potrivit reprezentantilor companiei.
Suma provine din emiterea a 20 de milioane de actiuni, care vor fi listate pe piata Alternative Investments Market, administrata de Bursa din Londra.
Compania intentioneaza sa investeasca in proiecte de birouri, de retail, industrial si rezidential in tarile tinta, prioritare fiind investitiile in imobile de birouri si in spatii comerciale.
Fondul de investitii va avea in vedere, in primul rand, finantarea achizitionarii de diverse proiecte sau dezvoltarea de proprietati noi. Managerul fondului va fi Collins Stewart Fund Management Limited, companie de administrare a fondurilor si subsidiara a Collins Stewart Limited.
Collins Stewart Limited este subsidiara a Collins Stewart Tullett, companie listata la Bursa de Valori din Londra.
Collins Stewart are 400 de angajati si are birouri in Londra, Dublin si New York.
Piata imobiliara locala a devenit in ultimii ani tinta preferata a investitorilor straini, atrasi de rata ridicata a randamentului (profitului) in comparatie cu alte piete din regiune.
In acest context, au fost ridicate mai multe fonduri de investitii de sute de milioane special destinate sectorului imobiliar local.
Tranzactiile cu terenuri, imobile de birouri sau proiectele de logistica constituie acum unul dintre cele mai dinamice segmente de afaceri la nivelul intregii economii a Romaniei.
La ora actuala, rata profitului anual (yieldul) este in scadere si pe piata romaneasca, ajungand la un nivel de 8 – 9 %, insa este in continuare peste valorile inregistrate in tari precum Ungaria, Polonia si mai ale din statele Europei Occidentale.
Piata imobiliara din Romania este dominata de fondurile de investitii austriece Immofinanz, Europolis, Ca Immo sau Immorent sau de investitori israelieni precum Globe Trade Center (GTC), Neocity Group, Delta Intensiv Trade.