Dezvoltatorul imobiliar Globe Trade Center (GTC) Romania va investi in dezvoltarea de proiecte de birouri si mai putin in sectorul rezidential si de retail, in conditille in care chiria la spatiile de birouri nu a scazut semnificativ, iar cererea este in continuare ridicata. GTC dispune de cash de 150 mil. euro si poate sustine fara finantare bancara un nou proiect de birouri in nordul Capitalei.
“Suntem unul dintre putinii dezvoltatori imobiliari care la ora actuala pot sustine dezvoltarea unui asemenea proiect din lichiditati proprii, fara finantare de la banca”, a spus Shimon Galon, directorul executiv pentru Romania al GTC.
Compania a declarat ca intentioneaza sa inceapa constructia unui nou proiect de birouri, situat in nordul Capitalei, in apropiere de ansamblul City Gate dezvoltat tot de GTC. Valoarea investitiei se ridica la circa 60 mil. euro si va detine o suprafata inchiriabila de 28.000 mp.
Potrivit lui Hagai Harel, membru al consiliului director, pe langa cele 150 mil. euro cash, compania mai dispune de active de 1,2 mld. euro care ar putea fi valorificate pentru constructia de noi proiecte imobiliare.
In prezent, Galon a declarat ca se afla in discutii pentru achizitia unui teren de circa 10.000 mp. “Terenul este in apropiere de un alt proiect de-al nostru, City Gate, din nordul Capitalei. Noul proiect va detine o suprafata inchiriabila de 28.000 de metri patrati, iar investitia se va ridica la aproximativ 60 de milioane de euro”, a declarat Galon.
GTC a construit doua dintre cele mai importante centre de afaceri din Bucuresti, respectiv Europe House si America House, ambele fiind situate in Piata Victoriei din Capitala. Potrivit propriilor estimari, GTC incaseaza anual peste 12 mil. euro din inchirierea spatiilor de birouri si peste 7,5 mil. euro pe an din retail.