Compania de dezvoltare imobiliara Impact Bucuresti nu va acorda dividende anul acesta pentru prima data in ultimii noua ani, presedintele si principalul actionar, Dan Ioan Popp, motivand aceasta decizie prin cresterea impozitelor pe dividende.
Impozitele pe dividende pentru persoanele fizice au crescut incepand de anul acesta de la 10% la 16%, pentru ca nivelul impozitului sa se alinieze cu cel pe profit, salarii sau dobanzi bancare.
“Nu vom acorda dividende, iar profitul va fi repartizat la rezervele societatii. Asa au hotarat actionarii. Principala problema in cazul variantei acordarii de dividende a fost nivelul ridicat al impozitelor”, spune Popp.
Impact s-a listat la Bursa de Valori in 1997, fiind prima societate listata prin subscriptie publica, iar in ultimii noua ani compania a distribuit an de an cote semnificative din profit actionarilor sub forma de dividende. In ultimii ani, plata dividendelor a fost urmata si de o majorare de capital prin aport de numerar din partea actionarilor pentru investitiile necesare
Anul acesta capitalul ar putea fi majorat direct cu sumele provenite din profit, dar o hotarare nu a fost inca luata, profitul fiind repartizat la rezervele contabile ale societatii.
“Profitul a fost repartizat la fondurile de rezerva. Daca din acestea se va face o majorare de capital cu actiuni gratuite, urmeaza sa se hotarasca”, spune Popp.
Conducerea Impact anuntase la inceputul anului ca intentioneaza sa atraga anul acesta 40 de milioane de euro de pe piata de capital prin emisiune de actiuni si obligatiuni. Reprezentantii companiei declarau ca au in vedere o emisiune de obligatiuni in valoare de circa 10 milioane de euro, restul de 30 de milioane de euro urmand sa fie atrasi de la actionari prin emisiune de actiuni. O hotarare privind majorarea capitalului nu a fost insa adoptata, actionarii mandatand Consiliul de Administratie al companiei sa aprobe o majorare de capital.
Veniturile companiei au crescut anul trecut cu 48,5% fata de nivelul din 2004, la 175,9 milioane de lei (circa 48,5 milioane de euro), iar profitul brut a scazut cu 42%, la 13,1 milioane de lei (3,7 milioane de euro), conform datelor financiare auditate ale Impact pe anul trecut.
Impact a decis anul trecut sa modifice contractele clientilor, inlocuind euro cu leul ca moneda in care clientii trebuie sa plateasca ratele pentru vilele cumparate, dupa ce cu un an in urma aprecierea leului in raport cu euro afectase veniturile si profitabilitatea companiei.
Reprezentantii Impact spuneau in cursul anului trecut ca printre cauzele scaderii profitabilitatii s-au numarat cresterea costurilor cu materialele de constructii si a celor cu forta de munca.
Rezultatele finale ale companiei pe 2005 au fost mai reduse fata de cele preliminare, anuntate la inceputul anului. Compania anuntase initial venituri totale de 179,6 milioane de lei si un profit brut de 15,9 milioane de lei.
Actiunile Impact sunt listate la Bursa de Valori Bucuresti, unde ultimele tranzactii s-au realizat la 0,63 lei/actiune, in crestere cu aproximativ 40% fata de inceputul anului, actiunile companiei fiind unele dintre cele mai profitabile de pe piata.
Capitalizarea bursiera a companiei se ridica la 144 de milioane de euro. vlad.nicolaescu@zf.ro