Una dintre cauzele pentru care centrele comerciale din România au ajuns în dificultate este că nu au ținut pasul cu schimbările de pe piața de retail și nu au luat măsuri de modernizare a proiectelor, a declarat Carmen Ravon (foto), șeful departamentului de retail al Jones Lang LaSalle (JLL).
„Suntem deseori abordați de proprietari de centre comerciale care au zece spații goale de 50-100 metri pătrați și ne roagă să le găsim chiriași pentru acestea (…). De exemplu, în Polonia există peste 340 de centre comerciale, dintre care 170 au o vechime mai mare de zece ani. Dintre acestea circa 100 vor fi modernizate până în 2014. La noi acest lucru se întâmplă în cazuri izolate, exemplu Iris Titan sau Sibiu Shopping Center“, a spus Ravon.
El consideră că circa un sfert din centrele comerciale existente pe piața din România ar avea nevoie de modernizări, fiind deja în faza de maturitate pe piață. Un alt exemplu în acest sens este grupul Anchor, care va derula în perioada următoare un program de modernizare a celor două centre comerciale din România, București Mall și Plaza România. O parte din centrul comercial Plaza, afectat semnificativ de deschiderea centrului AFI Cotroceni, va fi convertită în birouri. Schimbarea destinației centrului comercial a fost o măsură la care au apelat și alți proprietari de astfel de proiecte (City Mall, Galleria Suceava sau Armonia Arad).
Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 24.10.2013