Programul guvernamental Prima casă 4, prin care statul garantează jumătate din valoarea creditelor ipotecare acordate de către bănci, a debutat la jumătatea lunii iunie, cu o întârziere de aproape două luni, printr-un credit de 55.000 de euro acordat la achiziția unui apartament cu două camere din București.
Bancherii au tras și de această dată marja aplicabilă indicatorului Euribor către maximul acceptat, de 4%, astfel că dobânzile sunt comparabile cu cele de pe piața liberă a creditelor ipotecare, principala diferență fiind legată de valoarea avansului: minim 5% în Prima casă, 10-15% prin alte oferte de creditare.
Cu toate acestea, băncile au anunțat din start că au în analiză
câteva mii de dosare, astfel că prin Prima casă va fi realizat un
nou reviriment ușor al numărului de tranzacții.
În primele trei etape ale programului Prima casă au fost accesate peste 40.000 de credite, valoarea garanțiilor acordate de stat fiind de 1,6 miliarde de euro.
Primele cinci bănci care au intrat în această nouă etapă a programului Prima casă au alocat un plafon de garanții de 1,1 miliarde de euro.
La jumătatea lunii iunie și alte bănci comerciale semnaseră acordurile cu Fondul de Garantare pentru a intra în program, dar așteptau acceptarea de către Banca Națională a României a noilor norme de creditare, în condițiile în care garanția statului nu mai acoperă toată valoarea creditului.