Primele magazine inaugurate vor fi Leroy Merlin și Car­refour, a căror deschidere este programată în acest mo­ment pentru 2011, iar inves­tițiile celor doi retaileri pot fi estimate la peste 40 mil. euro.

Retailerul de bricolaj Leroy Merlin, de­ținut de grupul francez Adeo, va fi la pri­ma sa inaugurare de magazin în Româ­nia. La rândul său, Carrefour ar putea deschide în Colosseum a 24-a uni­tate a rețelei sale locale de hipermar­ke­turi, după ce în ultimul an și jumătate a frâ­nat puternic extinderea pe acest segment de piață.
Colosseum Center, unul dintre cele mai mari proiecte de centre comerciale de pe piața locală, a fost anunțat în 2007, în momentul în care dezvoltatorii au sem­nat primul contract de închiriere cu re­tai­lerul Carrefour. Inițial, aceștia aveau planificată finalizarea primei eta­pe în vara anului 2009.
“Lentoarea cu care am obținut toate autorizațiile și avi­zele de la Primărie pentru demararea con­strucției ne-a întârziat cel mai mult. Probabil că prima fază a proiectului va fi gata anul viitor”, a declarat Răzvan Voncu, purtătorul de cuvânt al Colosseum.
Acesta a mai precizat că proprie­ta­rul proiectului, compania Nova Imobi­liare, a obținut un credit de la Bank of Cyprus pentru aceste investiții. Zona co­mercială din Chitila, care va include și un mall în a doua fază de dezvoltare, implică o investiție totală de 350 mil. euro, potrivit datelor anunțate anterior de companie. Dezvoltatorul a semnat con­tractul de construcție cu firma fran­ceză Bouygues.

70% din spații sunt contractate
Nova Imobiliare, companie a gru­pu­lui britanic Modus Properties, a semnat con­tractul cu francezii de la Leroy Mer­lin în toamna lui 2008, când au anunțat și numele celui de-al treilea mare chiriaș al par­cului de retail – Flanco. La acel mo­ment, reprezentanții Modus anunțau un grad de ocupare de 70% al parcului de re­tail, având închiriată o suprafață de 56.000 de metri pătrați către cei trei retaileri mari.
Leroy Merlin, companie care în acest moment își pregătește lansarea ofi­cia­lă pe piața românească, va avea un ma­gazin cu o suprafață de vânzare de cir­ca 15.000 de metri pătrați în centrul Co­losseum. La rândul său, Carrefour a în­chiriat un spațiu de 16.000 de metri pă­trați în această poziție, potrivit datelor comunicate anterior de retailer.

Doar un mall în provincie mai e în construcție
La nivelul pieței locale, numărul cen­tre­lor comerciale în construcție este foar­te redus.
Cu excepția parcului Co­los­seu­m, la care tocmai s-a deschis șan­tierul, în țară mai există un singur pro­iect mare în de­rulare: mall-ul Gold Plaza din Baia Ma­re, care va fi inaugurat în această toam­nă.
În ultimii doi ani, cele mai multe pro­iecte imobiliare au rămas blocate în dife­rite stadii de construcție, din lipsă de fi­nanțare, astfel încât banii rulați în pro­iecte de mari dimensiuni sunt în prezent în jurul a 300-400 mil. euro, comparativ cu cele 2-3 mld. euro investite în anii 2007-2008, perioadă în care se deschi­deau anual 10-15 centre comerciale, iar numărul apartamentelor nou con­stru­ite a atins noi recorduri după 1990.

Subiecte #constructie#Nova Imobiliare#parcul de retail#proiectul Colosseum