Liebrecht&wooD, 20-22 mil. euro in birouri

Compania belgiana Liebrecht&wooD va intra pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti cu un o cladire in suprafata totala de peste 20.000 de metri patrati, investitie estimata la 20-22 milioane de euro, a declarat ieri Johan Rogiers, managing director al firmei.
“Terenul este in proprietatea integrala a Liebrecht&wooD, iar autorizatiile de construire si de dezvoltare sint in derulare. Sintem in negocieri cu client foarte mare, pe care nu il pot anunta acum pentru ca discutiile nu au fost finalizate. Noul proiect Liebrecht&wooD va fi compus din patru cladiri cu o suprafata de circa 5.000 de metri patrati fiecare, conectate intre ele. Va fi o cladire cu o locatie excelenta, iar oricine va veni in Bucuresti nu va avea cum sa nu o remarce”, a spus Rogiers.
El a precizat ca raportul dintre spatiul brut construit si cel net va fi de 95%, procent care va permite maximizarea coeficientului de utilizare a suprafetelor imobilului.
“Pretul de inchiriere va fi sub pretul pietei, tocmai datorita gradului mare de productivitate pe metru patrat, si va fi situat intre 18 si 20 euro pe metru patrat construit la standardele clasei A. Cel mai mare avantaj al imobilului – si cred ca in acest moment este singura cladire din Bucuresti care poate oferi aceasta facilitate – este punerea la dispozitie a circa 500 de locuri de parcare”, a mentionat Rogiers.
Finalizarea primei etape a proiectului, reprezentind construirea a doua dintre cele patru corpuri, este programata pentru luna iunie 2006.
Compania este prezenta pe mai multe segmente ale pietei imobiliare romanesti (spatii comerciale, logistica, de depozitare si terenuri) si intentioneaza sa-si extinda activitatile, pina la sfirsitul anului 2005, si in domeniul constructiilor de locuinte.
Primul proiect de anvergura al Liebrecht&wooD in Romania a fost construirea unui shopping center in zona Militari din Capitala. Proiectul Militari Shopping Centre a fost vindut, in 2004, companiei imobiliare Meinl European Land.
Pina in prezent, Liebrecht&wooD a investit in Romania circa 22 de milioane de euro, suma urmind sa creasca, in urmatorii trei-patru ani, la 90-100 de milioane de euro, doar pentru proiectele in derulare. Mediafax