Desi preturile din Londra sunt foarte mari, firmele straine se inghesuie sa intre pe piata londoneza.
Londra este fie metropola stralucitoare, cu o forta de munca profesionista si oportunitati de afaceri extraordinare, fie orasul foarte costisitor, aflat in permanenta in pericolul atacurilor teroriste. Totul depinde de perspectiva fiecaruia, iar discutia comporta un nivel ridicat de subiectivism, scrie Wall Street Journal Europe.
Oricum ar fi abordata aceasta problema, nu poate fi negat, insa, faptul ca Londra este un oras scump. Astfel, este orasul care practica cele mai mari preturi pentru spatiile pentru birouri. Pe locul imediat urmator se situeaza Hong Kongul, conform unui studiu realizat in 2006 de compania din domeniul real estate Cushman & Wakefield Healey & Baker. De asemenea, zona Heathrow este cea mai scumpa locatie din lume pentru cumpararea sau inchirierea spatiului industrial sau pentru depozite. Astfel, inchirierea unui metru patrat in aceasta zona se ridica la valoarea de 432 de dolari (357 de euro) pe an. Costurile ridicate pentru intretinere si transport sunt alte doua aspecte care fac din Londra al doilea cel mai scump oras din lume, observa analistii.
“Londra este centrul de afaceri numarul unu din Europa. Cifrele vorbesc de la sine si, in mod evident, nu exista vreo perceptie negativa in ceea ce priveste acest oras”, spune Michael Charlton, CEO al agentiei Think London, firma care se ocupa de investitiile straine in Londra si care a fost fondata de Agentia de Dezvoltare din Londra impreuna cu alte organizatii publice si private.
“Este cu adevarat un oras global, iar firmele straine vin aici pentru a avea acces la pietele britanice si la capacitatile extraordinare de care dau dovada londonezii. Londra este principalul centru financiar al Europei, se afla la intersectia rutelor aeriene europene si transatlantice si are o infrastructura de cel mai inalt nivel”, adauga Michael Charlton.
Mai mult decat atat, directorul executiv al agentiei Think London considera ca lansarea unei afaceri in orice alta mare metropola a lumii este costisitoare, insa in Londra exista mai multe parti importante in afara de centrul orasului, debarcaderul Canary sau The West End. “Exista, pe langa acestea, multe alte locuri in Londra, care prezinta un potential crescut pentru oamenii de afaceri din afara Marii Britanii, cum ar fi Uxbridge, in vestul Londrei, sau the Thames Gateway, situata in partea estica a orasului”, spune Charlton.
Amgen, cea mai mare companie din lume din domeniul biotehnologiei, are in momentul de fata sediul central in Thousand Oaks, California.
Conducerea a decis, insa, sa investeasca in una dintre zonele mai putin costisitoare ale Londrei: Uxbridge Business Park. Astfel a fost creat noul centru european pentru cercetare si dezvoltare in domeniul biotehnologiei.
Nigel Thornton, directorul departamentului de comunicare al companiei Amgen, a declarat ca a fost aleasa Londra, in defavoarea altui oras european, intrucat este unul dintre cele mai importante orase din regiune in domeniul cercetarilor stiintifice si experimentelor clinice.
“Londra dispune de oameni care sunt foarte pregatiti si talentati pentru ceea ce cautam noi si acesta a fost un alt motiv care ne-a influentat alegerea”, a adaugat Thornton.
In ceea ce priveste reputatia de oras costisitor a Londrei, acesta mai spune ca “este un oras scump, dar consideram ca avantajele pe care le vom obtine sunt mai mari decat dezavantajele inerente”.
Reprezentantii altor companii subscriu acestui punct de vedere. Astfel, rezultatele unui studiu intreprins in 2005 de Ernst & YoungÃs European Investment Monitor arata ca Londra se afla inca din 1997 pe primul loc in randul oraselor europene vizate de catre investitorii straini. Peste 5% dintre investitiile care se fac in Europa sunt in Londra.
De asemenea, catre Londra se indreapta aproximativ 25% din proiectele de investitii, mai mult decat in oricare alta zona din Marea Britanie. Conform cifrelor furnizate de Departamentul de Industrie si Comert, anul trecut numarul proiectelor de investitii in Londra a crescut cu 65%. Sectoarele care atrag cel mai mult investitorii sunt cele financiare, IT, de telecomunicatii si software, consultanta manageriala, precum si industriile creative, ca advertising-ul si designul.
In urma unui chestionar realizat anul trecut de firma Cushman & Wakefield Healey & Baker, Londra a fost votata ca fiind cel mai bun centru de afaceri din Europa. Cei 500 de subiecti din domeniul afacerilor internationale au fost de parere ca Londra este castigator necontestat datorita gradului inalt de disponibilitate si personalului calificat de care dispune. Alte atuuri ale capitalei britanice sunt legaturile de transport, infrastructura telecomunicationala si varietatea limbilor vorbite.
Think London a pus ochii pe un alt centru de maxima importanta globala, care ar putea fi folosit in beneficiul Londrei. Strategia agentiei londoneze este de a atrage in continuare investitorii chinezi, in conditiile in care, in momentul de fata, aproximativ 30% din totalul investitiilor chineze sunt indreptate catre Londra.
Ken Livingstone, primarul Londrei, intentioneaza sa deschida birouri in Beijing si Shanghai, pentru a promova interesele Londrei.
“Doresc ca Londra sa fie privita de companiile chineze ca fiind cel mai important punct de intrare din Europa. Bursa de Schimb din Londra este locul de baza al dinamicii si locul din care companiile chineze aflate in dezvoltare pot atrage capitalul international”, a adaugat Livingstone.