Scăderea cu 13% a valorii de piață a centrelor comerciale Galleria, deținute de compania israeliană GTC în Buzău, Piatra Neamț și Suceava, a provocat nerespectarea raportului “loan to value” între valoarea creditelor bancare accesate pentru dezvoltare și cea a activelor, evaluate la 47 mil. euro, sub costul de dezvoltare.
În aceste cazuri este necesară, de regulă, rambursarea anticipată a unor părți din credit pentru ca acesta să nu intre în “default”, caz în care banca poate cere executarea garanțiilor.
“În prezent sunt cinci împrumuturi care nu se încadrează în acordurile de creditare: proiectul de birouri Francuska, trei centre comerciale din România, Avenue Mall Osijek, Galleria Varna și Galleria Stara Gora”, spun reprezentanții GTC în prezentarea raportului financiar pentru primele nouă luni ale anului.
Proiectele Galleria de pe piața locală au fost dezvoltate cu ajutorul unui credit de la Banca Europeană de Reconstrucție și Dezvoltare.