Clienții care contractează credite prin “Prima casă” vor gaja conturile curente deținute la banca finanțatoare, potrivit proiectului de hotărâre de guvern prin care se va reglementa funcționarea programului în 2011, însă modificările aduse nu vor întârzia reluarea vânzării de împrumuturi.
Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), care administrează garanțiile de stat în cadrul programului “Prima casă”, este gata să primească dosare pentru credite ipotecare imediat ce hotărârea de guvern privind continuarea programului va fi publicată în Monitorul Oficial, spun reprezentanții instituției. În linii mari, condițiile au rămas aceleași de anul trecut, astfel că nu mai este nevoie de semnarea unor noi convenții de aplicare a normelor programului.
“Vom putea primi dosare de garantare pentru Prima casă după publicarea în Monitorul Oficial a hotărârii de guvern privind continuarea programului. În acest moment nu avem solicitări de garantare în așteptare”, au declarat pentru ZF reprezentanții FNGCIMM. Fondul a sistat primirea cererilor pe 31 decembrie 2010, așteptând alocarea unui nou plafon de garanții.
Plafonul alocat în 2011 pentru garantarea creditelor acordate prin Prima casă este de 200 mil. euro, reprezentând suma rămasă neutilizată din plafonul de 700 mil. euro alocat pentru anul trecut, potrivit unui proiect de hotărâre de guvern publicat săptămâna aceasta. La sfârșitul săptămânii trecute, premierul Emil Boc a arătat într-un interviu la postul public de radio că plafonul va fi suplimentat doar după epuizarea acestor sume și în urma unei analize. Având în vedere o valoare medie a garanțiilor acordate până acum, de 41.000 de euro, rezultă că vor putea fi aprobate aproape 4.900 de dosare de credit. Pe tot parcursul anului trecut au fost acordate aproape 20.000 de credite în cadrul programului.
În plus față de anul trecut, clienții vor fi obligați să vină cu o garanție suplimentară prin instituirea în favoarea băncii a unui gaj pe conturile curente deținute, pentru prevenirea situațiilor în care s-ar pune proprire pe aceste conturi pentru stingerea datoriilor către alți creditori.
De asemenea, se prevede posibilitatea reeșalonării, rescadențării sau chiar a schimbării valutei în care a fost acordat împrumutul pentru a se evita trecerea creditului la restanță și executarea garanției. Creditele nu pot fi însă restructurate înainte ca Fondul să verifice dacă acest proces afectează condițiile de eligibilitate a programului și valoarea garanției acordate inițial.