Câteva sute de proprietăți, în mare parte rezidențiale, au ajuns în posesia instituțiilor finanțatoare, după eșecul procesului de vânzare directă în perioada executării silite, iar în viitor numărul locuințelor preluate de bănci va urca la câteva mii, potrivit Coldwell Banker Affiliates of Romania, citată de Mediafax Business.
“Estimăm că băncile vor prelua câteva mii de case și de apartamente, după ce au intrat deja în posesia a câteva sute. Procesul de vânzare va fi însă unul dificil în lipsa unei strategii adecvate, care trebuie să includă o promovare amplă”, a declarat, într-un comunicat, Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Până să ajungă în proprietatea instituției financiare finanțatoare, un activ imobiliar neperformant trebuie să treacă prin procesul de executare silită și licitație juridică, etapă care durează minim câteva luni.
Vânzarea activului în cadrul acestei etape este adesea foarte dificilă din cauza promovării insuficiente sau a imposibilității vizionării proprietății, în contextul în care proprietarii se opun cel mai adesea procesului de vânzare prin executare, potrivit companiei de consultanță și brokeraj imobiliar.
După eșuarea găsirii unui cumpărător în cadrul mai multor licitații successive, activul imobiliar intră în posesia instituției finanțatoare, care va încerca la rândul ei să obțină venituri din vânzarea sau din închirierea sa. Citiți mai multe pe www.mediafax.biz.