Una din diviziile grupului financiar austriac Erste- noul proprietar al BCR, este in negocieri finale pentru a se asocia cu compania imobiliara EMCT pentru dezvoltarea proiectului comercial Sun Plaza, situat in sudul Capitalei, au declarat pentru ZF surse de pe piata.
Proiectul ar putea atinge nivelul de investitii de 100 de milioane de euro in momentul finalizarii.
La un astfel de nivel proiectul ar depasi ca valoare investitia implicata in cele doua mall-uri dezvoltate pana acum de compania turceasca Anchor Grup – Bucuresti Mall si Plaza Romania.
Sursele citate afirma ca Immorent s-ar putea implica direct in finantarea directa a proiectului cel putin in prima faza de derulare.
Reprezentantii Immorent Romania si ai EMCT nu au dorit sa faca niciun comentariu pana la inchiderea editiei.
Pe lista celor care si-au negociat intrarea in proiectul Sun Plaza s-au aflat mai multe fonduri de investitii, inclusiv Europolis.
Immorent AG si fondul de investitii CEE Property Invest, ambele cu activitati in domeniul imobiliar si care apartin grupului austriac Erste Bank, si-au deschis oficial birouri in Romania in 2004, anuntand planuri de achizitii de imobile existente deja pe piata, cat si dezvoltarea de proiecte proprii.
Cele doua companii ofera atat leasing imobiliar, cat si leasing pentru domeniul tehnologic.
Odata cu achizitia celei mai mari banci din Romania de catre austriecii de la Erste Bank, expunerea acestora va creste considerabil nu numai pe piata bancara, ci si in alte sectoare, cum este cazul pietei imobiliare.
Erste a semnat la finele lunii decembrie 2005 contractul de achizitie a pachetului majoritar la BCR in cadrul unei tranzactii totale de 3,75 mld. euro.
Cei mai agresivi jucatori din sectorul real estate au fost in ultimii ani investitorii austrieci Immofinanz, Europolis, CA Immo sau Meinl European Land Limited.
Ratele inca ridicate ale profitului de pe piata, de 8 – 9% pe an, fac din Romania una dintre tintele preferate din Europa ale investitorilor in real estate.
Immorent are un portofoliu larg de proiecte imobiliare si opereaza cu noua subsidiara in afara Austriei, in tari precum Cehia, Slovacia, Ungaria, Italia, Slovenia, Croatia, Serbia, Bulgaria si Romania, Compania a anuntat ca are in vedere deschiderea unei noi subsidiare in Muntenegru.