Compania cipriotă de dezvoltare imobiliară Omilos a atras patru milioane de euro de la două fonduri britanice administrate de Charlemagne Capital și de la Argo Capital Partners pentru continuarea investițiilor în dezvoltarea parcurilor comerciale ERA Shopping Park din Oradea și Iași, potrivit unui anunț al fondului de investiții European Convergence Development Company (ECDC), administrat de Charlemagne.
Ciprioții de la Omilos au nevoie de bani pentru realizarea celor două malluri din cadrul parcurilor comerciale, jumătate din fonduri fiind puse la dispoziție de către acționarii firmei, în timp ce pentru restul au fost atrase în acționariatul firmelor companiile care au dezvoltat pe piața locală ansamblul rezidențial Asmita Gardens (ECDC) și centrele comerciale Suceava Shopping City și Sibiu Shopping City (Argo).
“Grosul” banilor ar urma să vină însă tot de la bănci, dezvoltarea celor două proiecte comerciale fiind realizată prin credite atrase din perioada 2007-2008 de la băncile Eurobank și Bancpost, Banca Românească și NBG, precum și Bank of Cyprus.
Din fondurile proprii ale investitorilor în cele două proiecte, 4,5 milioane de euro vor fi alocați proiectului din Iași, unde va fi construit un centru comercial cu o suprafață închiriabilă de 28.500 mp, a cărui finalizare este programată pentru cea de-a doua jumătate a anului viitor.
Pentru proiectul de la Oradea vor fi alocate fonduri de 3,5 mil. euro în vederea construirii unui mall cu o suprafață închiriabilă de de 23.100 de metri pătrați, a cărui finalizare este programată pentru primul trimestru al anului viitor.
La cele două investiții Omilos va avea o contribuție de patru milioane de euro, restul urmând a fi obținuți de la ceilalți parteneri atrași în proiecte.
Dacă în urmă cu doi-trei ani dezvoltatorii imobiliari nu aveau probleme în a se finanța pentru investiții de zeci sau chiar sute de milioane de euro, în prezent procesul este mult mai dificil, iar condițiile impuse de bănci mai stricte.
Parcurile comerciale ERA din Oradea și Iași, controlate de Omilos, sunt printre cele mai mari de pe piața locală, având printre retaileri companii precum Carrefour, Praktiker, Altex, Bricostore sau Mobexpert.