Proprietatea imobiliară aparține societății S.C. Moldomobila S.A. Iași, cu sediul în mun. Iași, str. Bucium, nr. 34, jud. Iași, C.U.I. 1969451, nr. de inreg. O.R.C. J22/502/1991, aflată în procedura de faliment, reprezentată prin lichidator judiciar Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L. numit prin Sentința nr. 1820/31.08.2015 pronunțată de Tribunalul Constanța în dosarul nr. 9993/99/2011 și se vinde ca urmare a aprobării în cadrul Adunării creditorilor din data de 07.05.2021 a unei oferte de cumpărare depusă pentru acest activ.
Activul 2 Moldomobila SA este situat în mun. Iași, Șoseaua Bucium, nr. 34, lângă Activul 1 Moldomobila SA achiziționat de Kaufland Romania SA, Secția de Poliție 5, Polirom Packaging S.R.L., Carrefour Iași Felicia S.A., Moldova Imobiliare SRL, cu deschidere la str. Bucium de aprox. 75 ml și la str. M. Sturza de aprox. 40 ml, situată la aprox. 375 ml de DN24, pretabil la orice destinație comercială, industrială, rezidențială ce include teren și clădiri industriale și administrative, rețele, utilități și amenajări ale terenului, bunuri mobile, respectiv:
- TEREN CURȚI CONSTRUCȚII, INTRAVILAN CU SUPRAFAȚA TOTALĂ DE 64.000,79 MP, din care:
- TEREN CURȚI CONSTRUCȚII, INTRAVILAN CE VA FI DEȚINUT în EXCLUSIVITATE CU SUPRAFAȚA TOTALĂ DE 57.829,35 MP și
- TEREN INTRAVILAN, CE VA FI DETINUT în INDIVIZIUNE (CĂI DE ACCES) CU SUPRAFAȚA TOTALĂ DE 6.171,44 MP;
- CLĂDIRI ȘI CONSTRUCȚII INDUSTRIALE (producție, depozitare si administrative) CU SUPRAFAȚA CONSTRUIT-DESFĂȘURATĂ TOTALĂ DE 17.461,65 MP;
- AMENAJĂRI ALE TERENULUI, REȚELE ȘI INSTALATII ALE CLĂDIRILOR;
- BUNURI MOBILE AFERENTE ACTIVULUI.
Activele imobile sunt identificate cadastral după cum urmează: nr. cad. 28/5/2(6241/1/5/2); nr. cad. 2098/1/2; de la nr. cad. 2098/3 la 2098/26; de la nr. cad. 2098/29 la 2098/33; de la nr. cad. 2098/35 la 2098/46; nr. cad. 2098/48; de la nr. cad. 2098/94 la 2098/99; de la nr. cad. 2098/108 la 2098/122; de la nr. cad. 2098/137 la 2098/171; de la nr. cad. 2098/184 la 2098/186; nr. cad. 2098/223; nr. cad. 2098/224; de la nr. cad. 2098/250 la nr. cad. 2098/253; de la nr. cad. 2098/276 la 2098/282; nr. cad. 2098/1/1; nr. cad. 2098/27; nr. cad. 2098/28/2; nr. cad. 2098/28/3; de la nr. cad. 2098/65 la 2098/68; nr. cad. 2098/71/2; nr. cad. 2098/80/1; nr. cad. 2098/228/1.
Descrierea activului, respectiv situația contrucțiilor aflate pe teren și a celor autodemolate, lista bunurilor mobile aferente, situația amenajărilor terenului, rețelele și instalațiile aferente construcțiilor este prezentată în cuprinsul caietului de sarcini.
Persoanele interesate vor putea supraoferta pentru acest activ plecând de la prețul oferit de 30.000.000 lei, fără TVA, la care se va adaugă minim un pas de supraofertare. Vânzarea se va face cu T.V.A. în cazul în care ambii parteneri sunt inregistrați în scopuri de T.V.A. se vor utiliza măsurile de simplificare, aplicându-se taxarea inversă. Pentru livrările de bunuri mobile se va aplica taxarea T.V.A.
Cei interesați au șansa de a achiziționa această proprietate imobilară cu suprafața totală de teren de 64.000,79 MP și suprafață totală construită de aproximativ 17.461,65 MP prin depunerea unei supraoferte de cumpărare pană în data de 06.07.2021, ora 12.00.
Prețul de la care va incepe ședința de supraofertare va fi echivalentul celei mai mari dintre supraofertele depuse.
Pasul de supraofertare este în cuantum de 1% (unu %), respectiv 300.000 lei din valoarea ofertei pentru ACTIVUL 2, în conformitate cu prevederile regulamentului de vânzare aprobat în cadrul Adunării Creditorilor din data de 21.10.2019 și reprezintă suma minimă ce va trebui adăugată ofertei de potențialul supraofertant față de oferta deja existentă.
Pentru a participa la procedura de supraofertare, ofertantul și supraofertanții vor depune la sediul lichidatorului judiciar din Iași. Aleea Nicolina, nr. 82, următoarele documente de participare:
– Oferta financiară (care va include suma oferită, fără T.V.A. și termenul de plată și termenul de valabilitate al ofertei. Termenul de valabilitate al oferetei nu poate fi mai scurt de 60 de zile.
– O declarație prin care se arată că, în interiorul termenului în care ofertantul/supraofertantul ințelege să își mențină oferta înaintată, oferta este irevocabilă,
– Dovada achitării caietului de sarcini în cuantum de: 10.000 lei la care se va adăuga TVA-ul aferent. Această sumă se va achita în contul de lichidare al S.C. Moldomobila S.A. Iași, deschis la Banca Transilvania S.A., respectiv cont nr. RO64BTRLRONCRT0530071301.
– Dovada depunerii de către supraofertanți a garanției de participare la procedura de vânzare, în valoare de 10% din oferta inițială aprobată de către adunarea creditorilor, în contul de lichidare al Moldomobila S.A. Iași, deschis la Banca Transilvania SA Iași, cu nr. RO64BTRLRONCRT0530071301,
– Pentru persoanele juridice: împuternicire acordată persoanei care reprezintă participantul la procedura de supraofertare semnată de reprezentantul legal al societății, pentru susținerea valabilității ofertei, pentru semnarea procesului verbal de supraofertare și pentru semnarea procesului verbal de adjudecare, dacă este cazul; în cazul în care contractul de vânzare-cumpătare în formă autentică urmează a fi incheiat de către o altă persoană decât reprezentantul legal al societății, acesta va prezenta notarului public și procura autentică specială;
– Pentru persoanele fizice: persoana care reprezintă participantul la procedura de supraofertare trebuie să prezinte procura specială autentică pentru participarea la supraofertare, pentru susținerea valabilității ofertei, semnarea procesului verbal de supraofertare, semnarea procesului verbal de adjudecare și semnarea contractului de vânzare, dacă este cazul, împreună cu copia după actul de identitate al împuternicitului,
– Declarație pe proprie răspundere că nu se află în una din situațiile de incompatibilitate prevăzute în anexa nr. 1 la Caietul de sarcini,
– Acordul de acceptare a caietului de sarcini și a regulamentului de vânzare prevăzut în anexa nr. 2 la Caietul de sarcini,
– Declarație cu privire la datele de contact ale ofertantului, conform anexei nr. 3 la caietul de sarcini;
– Acordul de preluare a datelor cu caracter personal, prin acceptarea anexei nr. 4 la caietul de sarcini;
– Declarație pe proprie răspundere prin care ofertantul consimte că a luat la cunoștință în intregime de clauzele și condițiile cuprinse în caietul de sarcini pe care le acceptă irevocabil și necondiționat și că a vizionat bunul oferit spre vânzare și ințelege să îl cumpere în starea în care se găsește, după principiul văzut-plăcut sau ințelege să-și asume în totalitate orice riscuri privind cumpărarea bunului fără o vizualizare prealabilă;
– Declarație pe proprie răspundere prin care ofertantul care intenționează să achite prețul prin credit bancar, consimte că este de acord să piardă garanția de participare la procedura de supraofertare în situația în care, indiferent de motive, instituția de credit nu mai acordă creditul bancar adjudecatarului,
– Declarație pe propria răspundere din partea ofertantului care intenționează să achite prețul prin credit bancar, că se obligă – sub sancțiunea anulării procesului verbal de supraofertare și reținerii garanției constituită – să depună în termen de 30 de zile de la data ședinței de supraofertare dovada faptului că este angrenat, cu bună-credință, în negocieri cu o instituție de credit.
– Declarație pe propria răspundere din partea ofertantului care intenționează să achite prețul în rate, că se obligă ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data ședinței de supraofertare să depună la sediul lichidatorului judiciar documente asiguratorii pentru plata prețului în rate, sub sancținea anulării procesului verbal de supraofertare și reținerii garanției constituită
– Documentele care certifică identitatea și calitatea participantului la procedura de supraofertare, după cum urmează:
Pentru persoanele juridice române:
– Certificatul de inmatriculare eliberat de ORC – în copie conformă cu originalul,
– Certificatul de inregistrare fiscală – în copie conformă cu originalul,
– Certificatul constatator eliberat de ORC – în copie conformă cu originalul,
– Declarație pe propria răspundere că nu se află în reorganizare judiciară, dizolvare, lichidare voluntară sau în faliment,
– Dovada că semnatarul ofertei/supraofertei este reprezentantul legal al societății sau dovada mandatului special atunci când oferta/supraoferta nu este semnată de reprezentantul legal al societății.
Pentru persoanele juridice străine:
– Actul de inmatriculare al societății comerciale străine, tradus și legalizat,
– Declarație pe propria răspundere că participantul din partea firmei ofertante la ședința de supraofertare cunoaște limba română și termenii specifici acesteia sau este asistat de un traducător autorizat caz în care se va depune copie de pe autorizația acestuia și de pe actul de identitate al acestuia,
– Declarație pe propria răspundere că nu se află în reorganizare judiciară, dizolvare, lichidare voluntară sau în faliment.
– Dovada că semnatarul ofertei/supraofertei este reprezentantul legal al societății sau dovada mandatului special în cazul în care oferta/supraoferta nu este semnată de reprezentantul legal al societății.
Pentru comercianți, persoane fizice sau asociații familiale:
– Copie de pe actul de identitate și de pe autorizația de funcționare eliberată de autoritatea competentă sau de pe actul legal de constituire, după caz, precum și de pe certificatul de atestare fiscală eliberat de organul fiscal competent,
– Declarație pe proprie răspundere că nu se află în insolvență,
– Pentru persoanele fizice române:
– Copie de pe actul de identitate,
– Declarație pe proprie răspundere că nu se află în insolvență,
Pentru persoanele fizice străine:
– Copie de pe pașaport.
Documentele depuse de ofertant și supraofertanți precum și supraofertele vor fi depuse intr-un plic inchis și sigilat ce va conține documentele de participare mai sus menționate.
Plicul va menționa în mod obligatoriu și limitativ numele/denumirea ofertantului/supraofertantului, adresa domiciliului/sediului social al ofertantului/supraofertantului, societatea pentru care se depune oferta, precum și mențiunea „a nu se deschide până la data de 06.07.2021, ora 12.00”.
Toate documentele de participare vor fi depuse în limba română, în original sau în copie conformă cu originalul, după caz, opisate, indosariate în dosare cu șină, toate paginile fiind numerotate consecutiv incepând de la nr. 1, semnate și ștampilate (in cazul persoanelor juridice) de ofertant/supraofertant. Toate documentele traduse din una sau mai multe limbi străine vor fi traduceri autorizate, supralegalizate de un notar public român și insoțite de copii legalizate ale documentelor în limba străină după care au fost traduse.
Componența și descrierea activelor scoase la vânzare sunt cuprinse în caietul de sarcini, care se poate procura de la sediul lichidatorului judiciar din mun. Iași, Aleea Nicolina, nr. 82, până pe data de 06.07.2021, ora 12.00, în baza unei cereri prealabile la care se anexează dovada achitării contravalorii caietului de sarcini.
Relații suplimentare se pot obține la: fax- 232-212.231, tel. 0232-243.864, 0755-132.471, 0757-544.544.
Lichidator judiciar,
Management Reorganizare Lichidare Iași S.P.R.L.
Asociat coordonator, Mititelu Corneliu