Una dintre cele mai spectaculoase investiții în real estate din România se derulează, în prezent, la Timișoara. Aici, compania IULIUS dezvoltă ansamblul Openville, cel de-al doilea proiect de tip mixt din portofoliu.
Openville reprezintă un proiect de lifestyle complet, locul ideal din centrul Timișoarei unde: lucrezi în cele mai moderne spații de birouri, îți petreci ziua la cumpărături, iei masa cu prietenii, te relaxezi la cafenele cu priveliște spre un parc superb și te bucuri de o varietate de evenimente. Iulius Mall va fi integrat în proiect, în apropierea sa fiind deja înălțate două din cele șapte clădiri de birouri în care vor lucra mii de persoane. Iar lucrările la cel de-al treilea imobil office au început în luna iunie, compania Visma Software închiriind deja 4.200 mp din cei 18.000 mp ai clădirii.
Vestul țării se va mândri, în viitorul apropiat, cu una dintre cele mai cosmopolite destinații de business și petrecere a timpului liber din România. Proiectul Openville va include toate elementele utile unui stil de viață activ, permițând economisirea de timp, urmând a fi atât un pol de business, cât și o destinație completă de leisure. 450 de magazine, restaurante și cafenele amenajate tematic, orientate spre zonele verzi, cinema multiplex, centru de distracție pentru tineri, patinoar în aer liber, carusel pentru copii, patru săli de evenimente se numără printre elementele care vor atrage milioane de persoane din întreaga regiune și de peste hotare.
Suprafața Iulius Mall Timișoara se va dubla, prin cei 60.000 mp adiționali care vor fi creați, lucrările de extindere fiind programate să înceapă în acest an.
CEA MAI MARE DEZVOLTARE CU DESTINAȚIE MIXTĂ DIN VESTUL ROMÂNIEI
Unul dintre cele mai așteptate elemente ale proiectului este parcul Openville – peste 55.000 mp de spații pentru recreere, chiar în inima ansamblului. Noua zonă verde va fi cel mai mare parc suspendat din țară, urmând a fi amenajat peste viitoarea parcare subterană a ansamblului.
Timișorenii vor avea la dispoziție în Openville și peste 4.050 de locuri de garare. Proiectul include prima parcare supraetajată din Timișoara, care va fi finalizată în toamnă, precum și o nouă parcare subterană, ce urmează a fi construită.
Openville reprezintă o investiție estimată la peste 220 milioane de euro. Cea mai mare pondere o va avea componenta office, cu o suprafață totală de aproximativ 13o.000 mp închiriabili, dezvoltată sub brandul United Business Center (UBC). Din această suprafață, 18.000 mp au fost livrați în luna ianuarie, în clădirea UBC 2, închiriată integral, 13.000 mp urmează a fi finalizați în curând, în UBC 1, iar alți 18.000 mp au intrat în construcție, în UBC 3.
În perioada următoare, alte două imobile de birouri clasa A (cu un total de 55.000 mp) vor intra în construcție în proiectul din proximitatea Iulius Mall Timișoara.