“Pierderea de 85,9 milioane de euro, față de un profit de 13,9 milioane de euro în 2011, este ca urmare a scăderii valorii contabile a proprietăților cu 79 milioane de euro, din care 59% reprezintă cele din Ungaria și România (…) În cursul anului 2012, valoarea contabilă a activelor din România a fost redusă cu 34,1 milioane de euro. Cu o creștere de 1,8% a PIB-ului în Europa Centrală și de Est, 2012 a fost plin de provocări pentru unele economii, în particular pentru Ungaria și România (PIB-ul Ungariei a scăzut cu 1% și România a înregistrat o creștere anemică de 0,9%), ceea ce s-a refletat în scăderea valorii contabile a activelor din aceste țări”, se menționează în raportul Plaza Centers.
Compania deține terenuri în Iași, Miercurea Ciuc, Timișoara, Hunedoara, Târgu Mureș și Constanța, Slatina, unde a anunțat în urmă cu mai mulți ani că vrea să construiască centre comerciale.
Începerea proiectelor a fost amânată însă din cauza crizei financiare, care a afectat mai ales piața de retail din orașele secundare. În raport se menționează că fazele de fezabilitate și planificare ale proiectelor din România continuă, iar construcția este programată să înceapă în 2014-2015, cu finalizare în 2015-2016.
Valoarea de piață a activelor (terenuri și construcții) deținute de companie pe piața românească, inclusiv Casa Radio și o clădire de birouri din București, a scăzut anul trecut cu 7,2 milioane de euro, de la 228,3 milioane de euro la 221,1 milioane de euro. Valoarea la finalizare a proiectelor a fost stabilită la sfârșitul anului trecut la 528,5 milioane de euro, în scădere ușoară față de 529 milioane de euro în decembrie 2011.
Investitorul israelian deține 75% din capitalul firmei Dâmbovița Center, dezvoltatorul proiectului Casa Radio, iar statul are o participație de 15%, prin Compania Națională de Investiții, diferența fiind administrată de grupul turc Kucuk.
Valoarea de piață a terenului și construcțiilor aferente proiectului Casa Radio Plaza (Dâmbovița Center) a scăzut anul trecut de la 170,3 milioane euro la finele lui 2011 la 168 milioane euro, iar valoarea complexului după finalizare a fost menținută la 330 milioane de euro. Evaluarea tuturor activelor a fost realizată de Jones Lang LaSalle.
În raport se menționează că a fost obținută autorizația Comisiei Tehnice de Urbanism a Bucureștiului, astfel că finalizarea primei faze a proiectului este anticipată pentru 2014.
Plaza Centers a plătit, în 2006, 40 milioane de dolari (circa 30 milioane de euro) pentru preluarea a 75% din acțiunile Casa Radio Plaza.
Plaza Centers, alături de companiile Elcint și Insightec, face parte din grupul israelian Elbit Medical Imaging, listat la bursa americană Nasdaq, acționarul majoritar al companiei fiind Europe Israel Ltd.
Plaza Centers deține active în România, Ungaria, Polonia, Cehia, Letonia, Grecia, India, Bulgaria și Serbia.
Valoarea totală a activelor Plaza Centers s-a redus în 2012 de la 1,3 miliarde euro la 958 milioane de euro, ca urmare a vânzării portofoliului deținut de companie Statele Unite ale Americii. Cmpania a înregistrat anul trecut venituri de 41,5 milioane de euro.