Piraeus Bank a aprobat cererea companiei imobiliare Impact București (IMP) privind restructurarea unui credit de 12,8 mil. euro contractat de companie în 2006, a cărui scadență a trecut la 31 iulie 2010, potrivit unui anunț transmis de companie Bursei de Valori București (BVB).
Restructurarea creditului pe o perioadă de cinci ani reprezintă o gură de oxigen pentru compania imobiliară, care s-a confruntat în ultimii doi ani cu o scădere puternică a vânzărilor, pe fondul prăbușirii sectorului imobiliar. Mai mult, Tribunalul București a aprobat la mijlocul lunii iulie deschiderea procedurii insolvenței împotriva Impact, la cererea companiei de construcții Romconstruct, pentru o datorie de 1,36 mil. lei (320.000 de euro), ceea ce a complicat și mai mult relația Impact cu băncile finanțatoare.
Impact a obținut între timp suspendarea deciziei de intrare în insolvență, păstrându-și astfel dreptul de administrare, însă Curtea de Apel București va judeca abia în aprilie 2011 recursul Impact la decizia Tribunalului și va decide dacă societatea iese sau nu din insolvență. Creditul de la Piraeus a fost contractat în 2006 pentru achiziția unui teren de aproape 26 de hectare în bulevardul Ghencea din zona de vest a Bucureștiului. Compania intenționa să dezvolte un proiect rezidențial pe acest teren, însă planurile au fost înghețate din cauza crizei.
La jumătatea anului, Impact avea datorii de circa 30 mil. euro la patru bănci, aproape jumătate din credite fiind de la Banca Românească, deținută de grupul National Bank of Greece. Creditele de la Banca Românească ajung însă la maturitate abia în iulie 2014.
Pentru creditele contractate, Impact avea depuse garanții imobiliare în valoare contabilă de circa 214 mil. lei (50 mil. euro), conform notelor la situațiile financiare semestriale. Activele totale ale Impact erau evaluate în contabilitate la 488 mil. lei (115 mil. euro). Activele companiei constau mai ales în suprafețe mari de teren, pe care aceasta intenționa să dezvolte proiecte imobiliare. Impact mai are pe stoc și vile sau apartamente în complexul rezidențial Greenfield din nordul Capitalei, acestea generând și principalele vânzări.
În primul semestru, vânzările Impact au scăzut cu 30%, la 20,5 mil. lei (4,8 mil. euro), compania înregistrând pierderi de 7,4 mil. lei (1,74 mil. euro). Anul trecut, afacerile companiei s-au prăbușit cu 64% față de recordul din 2008, la 54 mil. lei (12,7 mil. euro).
Impact este evaluată pe Bursă la 87,4 mil. lei (20,5 mil. euro), însă acțiunile sunt suspendate de la tranzacționare de pe 12 iulie și ar putea rămâne suspendate până în aprilie 2011. Compania este controlată de Dan Ioan Popp, cu 22% din acțiuni, și Carmen Săndulescu, cu 11%. Printre acționarii semnificativi se numără și fondurile de investiții ale Artio Global și Franklin Templeton.