Polimeni face patru achizitii de terenuri in cateva luni

Dezvoltatorul american Polimeni International intentioneaza sa deruleze patru tranzactii de terenuri pe piata romaneasca pe care sa dezvolte proiecte comerciale si rezidentiale.
“Pana la sfarsitul anului vom avea minimum trei tranzactii de terenuri pentru centre comerciale finalizate si cel putin un teren foarte bun pentru un proiect rezidential. Proiectele comerciale sunt dezvoltate de catre noi, in timp ce proiectele rezidentiale sunt dezvoltate in parteneriate cu firme locale”, a declarat Stefan Gheorghiu, country manager pentru Polimeni.
Americanii au cumparat recent, cu 28 milioane euro (36,3 mil. dolari), doua terenuri situate in Galati si Satu Mare, pe care va dezvolta doua centre comerciale. Acestea au fost primele achizitii ale americanilor pe piata romaneasca.
“Am incheiat primele doua achizitii de teren dupa primele doua luni de la intrarea oficiala a companiei Polimeni pe piata romaneasca, spre deosebire de piata poloneza unde prima tranzactie a fost derulata dupa trei ani, iar pornirea proiectului a fost facuta la un an dupa aceea”, afirma Gheorghiu.
Terenul achizitionat in Galati, aflat langa soseaua de centura, are o suprafata de circa 100.000 de metri patrati, pentru care a platit 20 mil. euro (26,9 mil. dolari). Compania va construi un centru comercial de aproximativ 55.000 de metri patrati inchiriabili si 1.600 de locuri de parcare.
In plus, centrul comercial din Satu Mare va avea o suprafata inchiriabila de circa 20.000 de metri patrati si va fi dezvoltat pe un teren de 20.000 de metri patrati, cumparat cu 7 mil. euro (9,4 mil. dolari). Astfel, pretul platit pentru un metru patrat in Galati este de circa 200 de euro, in timp ce in Satu Mare costul pe metrul patrat s-a ridicat la 350 de euro.
Preturile terenurilor achizitionate in Romania sunt de cinci ori mai scumpe decat sumele platite pentru suprafete similare in Polonia, potrivit lui Vincent Polimeni, actionarul majoritar al grupului Polimeni. “Insa chiriasii sunt pregatiti sa plateasca un pret mai ridicat avand in vedere oportunitatile de pe piata romaneasca”, afirma Polimeni.