Prețul apartamentelor noi scoase la vânzare în Cluj-Napoca a ajuns în prezent la valoarea de 921 euro mp util, cu 4,8% mai puțin decât nivelul înregistrat în urmă cu un an, potrivit sitelui imobiliare.ro. Reprezentanții imobiliare.ro spun că scăderea masivă a puterii de cumpărare a populației a dus la o reconfigurare majoră a cererii de locuințe noi.
Pe de o parte, investitorii străini, interesați de achiziția de apartamente “la pachet”, au dispărut, ceea ce a făcut ca în piață să rămână consumatorii finali. Pe de altă parte, în condițiile în care accesul la alte tipuri de credite este limitat pentru consumatorii de rând, majoritatea acestora se orientează în prezent spre o achiziție prin intermediul programului Prima Casă.
”La aproape patru ani de la momentul de vârf al pieței, majoritatea celor interesați de cumpărarea unei locuințe, prin credit, au o limită de buget de 60.000-70.000 de euro. Analizând oferta de apartamente noi din București și din marile orașe ale țarii, mai puțin de o treime din cumpărători se încadrează în suma de 60.000 de euro”, a declarat Adrian Erimescu, directorul portalului imobiliare.ro.
Datele imobiliare.ro arată că, în momentul de față, mai puțin de o treime (28,4%) din oferta cumulată de locuințe noi scoase la vânzare în cele mai mari șase orașe din țară au prețuri de până la 60.000 de euro. La polul opus, cea mai mare pondere în ofertă (respectiv 40,2%) o au unitățile locative ce costă peste 100.000 de euro. La Cluj, procentul apartamentelor noi care se încadrează în intervalul de preț 0-60.000 de euro este de 56%.
Indicele imobiliare.ro reprezintă prețul exprimat în euro pe metru pătrat de suprafață utilă al apartamentelor de vânzare situate în blocuri de apartamente, cu destinație rezidențială, pe baza anunțurilor publicate pe site de către agențiile imobiliare și proprietari. Indicele este calculat zilnic în baza ofertelor introduse în ultimele 7 zile față de ziua de raportare, la nivel național și ia în calcul, în medie, 22.000 de oferte publicate lunar în 41 de județe.
Indicele imobiliare.ro este disponibil pentru orașele București, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Timișoara, Iași și Ploiești. Portalul Afacerilor Imobiliare este proprietatea companiei RealMedia Network din Timișoara.