Preturile caselor, plus 4% in martie

Pretul mediu al apartamentelor de trei camere din Bucuresti a luat in martie un avans de inca 4%, ajungand la 1.430 de euro pe metru patrat, fata de 1.375 in februarie, conform unei analize realizate de ZF pe baza anunturilor aparute in cea mai mare publicatie de profil din Romania, anuntul.ro.
Astfel, la un apartament de 80 de metri patrati pretul a crescut in medie cu 4.400 de euro. Cresterea din luna martie survine avansului de inca 6% inregistrat in februarie.
Totodata, fata de sfarsitul anului trecut preturile au crescut in primele trei luni ale anului cu aproximativ 16%. Daca acest ritm de crestere s-ar mentine pana la sfarsitul anului, preturile ar creste cu 70-80% fata de anul trecut.
Previziunile de crestere ale agentilor imobiliari se adeveresc, apartamentele scumpindu-se in majoritatea zonelor Bucurestiului.
Chiar si in zonele considerate accesibile, precum Colentina, Berceni, Titan sau Militari, un apartament de 80 de metri patrati costa mai mult de 85.000 de euro.
Cele mai mari cresteri, de peste 10%, s-au inregistrat in Brancoveanu, Oltenitei, Dorobanti, Iancului, Lacul Tei si Mihai Bravu. Si in Berceni un aprtament de trei camere de 80 de metri patrati costa in jur de 90.000 de euro, cu circa 5% mai mult fata de luna precedenta.
“Preturile in Berceni au crescut pentru ca in aceasta zona se va dezvolta cel mai mare mall din Romania, se va deschide si Cora, anuntandu-se si un nou aeroport la Frumusani (jud. Calarasi). Astfel, vanzatorii cer cu 5.000-6.000 de euro mai mult. Cred ca in urmatoarea perioada vor mai creste preturile in aceasta zona”, a spus Daniel Chiperi, consilier imobiliar in cadrul agentiei Marussi.
Agentia imobiliara City Line Consulting a intermediat in luna martie vanzarea unui apartament de trei camere de 92 de metri patrati la pretul de 250.000 de euro. Apartamentul este situat in Floreasca, la etajul trei al unui bloc nou.
Pentru perioada urmatoare unii agenti imobiliari nu mai prevad cresteri, cel putin nu atat de mari ca pana acum.
“Desi in martie a fost cu siguranta o crestere fata de februarie, am observat ca cel putin in ultima saptamana preturile au stagnat pentru ca nu exista o putere atat de mare de cumparare. Cred ca preturile la apartamentele vechi se vor mentine la acelasi nivel si in perioada urmatoare, dar la blocurile noi cu siguranta vor creste”, a spus Daniela Stanciu, consilier imobiliar in cadrul agentiei Casa Imobiliare.