Momentul reluării programului “Prima casă”, în care statul mai asigură garanții doar de 50% pentru vânzarea de credite ipotecare, rămâne în ceață chiar și după ce Ministerul Finanțelor a organizat o întâlnire la care au participat bancherii, reprezentanții BNR și ai Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM, instituția care gestionează plafonul de garanții.
În urma discuțiilor rezultă că mingea este acum în terenul bancherilor. Fiecare bancă interesată de program trebuie să își revizuiască normele de creditare, astfel încât să convingă BNR că împrumuturile “Prima casă” nu vor pune probleme din punctul de vedere al riscului asumat, în condițiile în care garanția statului va acoperi numai jumătate din suma acordată.
“Era vorba de un anume tip de interpretări și a fost o întâlnire pentru a se asigura că înțeleg toți același lucru. Sunt probleme tehnice care țin de bănci, dar nu le sunt imputabile și s-a căzut de acord asupra formulei. La băncile mai mici trebuie să fie un anumit raport între creditele ipotecare și capital, o chestiune de solvabilitate”, a explicat Aurel Șaramet, directorul general al Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM.
El nu a putut să estimeze un termen cert pentru reluarea programului, arătând că acest răspuns trebuie să vină de la bancheri.
Problemele pleacă de la faptul că Guvernul nu a mai alocat un plafon nou de garanții pentru noua ediție a programului, cerându-le bancherilor să accepte reducerea la jumătate a garanțiilor pentru creditele deja acordate. Garanțiile astfel eliberate ar urma să fie utilizate pentru vânzarea de noi credite “Prima casă”, menținându-se totodată condițiile principale pentru clienți – avansul de numai 5% și plafoanele de cost.
Băncile trebuie însă în acest caz să își revizuiască normele interne de creditare și să obțină avizul BNR pentru ele.