„Prima casă“ 4: primul credit de 55.000 € pentru un apartament de două camere

Creditarea prin programul “Prima casă” a fost reluată oficial cu o întârziere de aproape două luni față de data anunțată inițial, primul împrumut în noua ediție a programului fiind acordat la sfârșitul săptămânii trecute. Creditul de circa 55.000 de euro a fost acordat de BCR unei familii din București, care a cumpărat un apartament de două camere.

BCR a început să primească dosare pentru credite ipotecare garantate de stat în urmă cu două săptămâni și a trimis până acum câteva zeci de dosare către Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), instituția care gestionează garanțiile acordate de stat prin acest program. “Am primit mai multe aprobări de la Fond și săptămâna aceasta urmează să semnăm și restul contractelor. Avem circa 2.000 de dosare în analiză, o parte rămase din etapa precedentă a programului”, a declarat Cornel Cojocaru, directorul de comunicare al BCR. Patru bănci – BCR, BRD, CEC și Alpha Bank – primesc în acest moment dosare pentru credite prin “Prima casă” 4, prin care statul mai garantează doar jumătate din valoarea împrumutului, potrivit premierului Emil Boc, care a fost prezent vineri la semnarea contractului de credit vândut de BCR. Cele patru bănci au un plafon de garanții de peste 1,1 mld. euro, reprezentând două treimi din valoarea împrumuturilor acordate în etapele precedente. Fondul de Garantare afirmă că 12 instituții de credit s-au înscris în etapa a patra a programului “Prima casă”, majoritatea așteptând încă aprobarea normelor de creditare de către BNR. “Am semnat deja protocolul de colaborare cu patru bănci, iar celelalte opt urmează să transmită protocoalele semnate. Aceste bănci au la dispoziție un plafon total de 1,4 miliarde de euro, ceea ce în­seam­nă garanții din partea statului de 700 milioane de euro”, a spus Aurel Șaramet, președintele FNGCIMM, citat de Mediafax. Băncile care vor să vândă în continuare finanțări prin pro­gram trebuie să-și modifice normele de creditare, principala problemă fiind nivelul de numai 5% al avansului, în condițiile în care statul mai garantează doar jumătate din împrumut. Șaramet apreciază că garanțiile de 1,4 mld. euro ar putea fi epuizate în aproximativ un an, având în vedere ritmul de depunere a dosarelor. Guvernul nu a mai alocat garanții suplimentare pentru “Prima casă” 4, astfel că băncile interesate trebuie să-și reducă la jumătate garanția pentru împrumuturile vândute în anii trecuți. În primele trei etape din “Prima casă” au fost acordate peste 40.000 de credite, valoarea garanțiilor alocate de stat fiind de 1,6 mld. euro. Cele mai multe credite au fost acordate pentru achiziția de locuințe vechi, fiind încheiate doar câteva contracte pentru finanțarea lucrărilor de construcție a unei locuințe. “Poate că și recesiunea a fost un element care i-a ți­nut pe loc (pe cei care voiau un credit pentru construirea unei case – n. red.). Sper la o deblocare mai bună acum”, a declarat premierul Emil Boc. Valoarea maximă a unui credit pentru constuirea unei locuințe de la zero este de 75.000 de euro, față de 60.000 de euro în cazul unei achiziții. Șaramet a precizat că cele mai multe cereri primite până acum sunt pentru cumpărarea de case și apartamente vechi, dar că băncile au în analiză și cereri de credite pentru construcția de locuințe noi.