Grupul elen de constructii Aegek a anuntat la bursa elena ca a vandut pentru 5 milioane de euro cladirea de birouri Millenium Business Center, aflata in constructie in apropierea bisericii Armenesti din Capitala.
Imobilul de birouri, aflat pe o suprafata de teren de 1.770 de metri patrati, era in proprietatea companiei Aegek Rom Construct, detinuta de Aegek, si a fost cumparat, potrivit unui anunt al grupului elen de compania 3Kappa Real Estat Invest Srl, detinuta la randul sau de investitori eleni.
Contactati de Ziarul Financiar, atat reprezentantii Aegek Rom Construct, cat si cei ai 3Kappa Real Estate Invest Srl nu au facut nici un comentariu pana la inchiderea editiei.
Proiectul Millennium Business Center a fost anuntat de Aegek Rom Construct in urma cu mai multi ani, anul 2001 marcand si inceputul lucrarilor.
Planurile luau in calcul o investitie de peste 20-26 de milioane de euro in dezvoltarea unui imobil de 25.600 de metri patrati structurat pe 18 niveluri supraterane si mai multe subterane.
Ulterior, Aegek a sistat lucrarile de constructie a imobilului, pe piata vehiculandu-se informatii legate de cauze tehnice ce au determinat implicit si o scadere a interesului din partea potentialilor investitori financiari.
Spre sfarsitul anului trecut, Aegek a anuntat ca va reincepe lucrarile de constructie a imobilului din care fusesera deja finalizate cateva niveluri, urmand ca proiectul sa fie livrat pe piata la jumatatea anului viitor.
Aegek este una dintre companiile grecesti specializate in domeniul constructiilor si este reprezentata in Romania prin compania Aegek-Rom Construct, infiintata in 1998 si detinuta integral de Aegek.
Din anul 2003, Aegek detine si o participatie de 50% in cadrul companiei Aegef Grup Srl, alaturi de un alt grup elen, Efklidis.
Aegek a participat pana acum in Romania in parteneriat cu mai multe companii la mai multe proiecte in domeniul constructiilor, precum modernizarea drumurilor nationale Timisoara-Lugoj si Buzau-Focsani, dar si reabilitarea sistemului de tratare a apelor uzate din orasul Calafat. La sfarsitul anului trecut, compania elena s-a aratat interesata de alte doua proiecte, cu o valoare totala de 20,3 milioane euro, pentru modernizarea unei sosele in judetul Cluj si reabilitarea sistemului de alimentare cu apa a localitatii Motca din Moldova.
3Kappa Real Estate Invest Srl este o companie infiintata in acest an, actionarii principali ai companiei fiind doua persoane de origine elena Kanellas Nestor (care detine 60% din actiuni) si Antonio Kapraras (40%).
Cladirile de birouri au fost in ultimii ani principala atractie a investitorilor straini intrati pe piata imobiliara. Dupa incheierea in anul 2003 a primei tranzactii de anvergura, prin achizitionarea pentru aproximativ 30 milioane de dolari de catre fondul de investitii austriac CA Immo a imobilului Opera Center, aproape toate imobilele de spatii de birouri de calitate si-au gasit cumparatori. Mai mult, chiar si imobilele aflate in constructie, cum este cazul America House sau Bucharest Business Park sunt la randul lor curtate de investitorii interesati in obtinerea unor randamente mult mai ridicate comparativ cu cele pe care le pot obtine pe pietele de la vest de Romania.