Firma Decons Co SRL va construi doua cladiri de birouri de clasa A cu o suprafata totala de 60.000 de metri patrati, in zona Pipera-Tunari din nordul Capitalei, valoarea investitiei fiind estimata la aproximativ 30-40 de milioane de euro, potrivit companiei de consultanta CB Richard Ellis, care promoveaza proiectul. Reprezentantii companiei imobiliare nu au precizat cum va fi finantata investitia.
Pretul de inchiriere al unui metru patrat va fi de 17 euro fara TVA pe luna, acesta fiind in general nivelul pentru inchiriere pe piata.
Firma Decons Co este detinuta de familia Barba, care a dezvoltat si proiectul de birouri Barba Center din Calea Buzesti, in apropierea de Piata Victoriei.
Compania are un capital social de 3,5 mil. lei (circa 1 mil. euro), potrivit datelor de la Oficiul National al Registrului Comertului. Reprezentantii Decons Co nu au putut fi contactati pana la inchiderea editiei.
Proiectul Twin Towers Barba Center va cuprinde doua imobile, care vor fi structurate pe doua subsoluri, parter, mezanin si zece etaje. La parterul si mezaninul cladirilor vor fi amenajate spatii destinate serviciilor si o galerie comerciala.
Fiecare etaj va dispune de o suprafata utila de 1.500 de metri patrati.
In proiect este prevazuta amenajarea unei parcari subterane pe doua niveluri, cu o capacitate de 400 de locuri. Prima cladire va fi finalizata in luna iunie a anului viitor, termenul de finalizare al celui de-al doilea imobil fiind in ultimul trimestru al lui 2007.
Zona Pipera a atras si alte investitii importante de proiecte de birouri in ultimii ani. Firma Creativ Invest Grup va construi doua imobile de birouri in zona de nord a Capitalei, pe soseaua Pipera-Tunari, valoarea investitiei fiind estimata la aproximativ 21 de milioane de euro. Ansamblul North Gate Business Center este compus din doua imobile a caror suprafata totala construita este de aproximativ 32.000 de metri patrati si o suprafata utila de circa 20.000 de metri patrati.
Un alt sediu de birouri din Pipera, Global Business Center, adica sediul departamentului de relatii cu clientii al Connex, a fost achizitionat de fondul austriac Immofinanz cu circa 15 – 20 mil. euro. Imobilul de birouri a fost dezvoltat de Global Trust, un vehicul creat special pentru acest proiect de catre compania cu investitori israelieni Delta Intensiv-Trade Srl.
Mai mult, proiectul de birouri Construdava I, dezvoltat de compania Impact, din comuna Voluntari, a fost achizitionat recent de fondul britanic de investitii imobiliare European Property Convergence Company, administrat de compania Charlemagne Company. catalin.lupoaie@zf.ro