Grupul de firme Valgab, detinut de omul de afaceri iesean Gabriel Surdu, intentioneaza sa investeasca peste 30 mil. euro intr-un ansamblu imobiliar in centrul Iasiului.
“Este cel mai important proiect de investitii pe care mizez in urmatorii ani. Firma de arhitectura angajata de mine a gandit amenajarea zonei. Am facut si un calcul estimativ al proiectului, iar suma necesara depaseste 30 mil. euro”, a declarat pentru ZF, Gabriel Surdu.
El spune ca ansamblul va avea forma unui dreptunghi, piesa de rezistenta urmand sa fie un hotel de 14 etaje. Cladirea va ocupa o suprafata de 5.540 de mp si va include si un corp pentru birouri. “Deocamdata e singura cladire sigura din proiect. In plan mai exista si un sediu de banca pe 4 niveluri si inca patru corpuri a caror destinatie este deocamdata de birouri”, a completat Surdu. El a adaugat ca in centrul ansamblului imobiliar ar urma sa functioneze un centru comercial.
In privinta sursei de finantare, omul de afaceri sustine ca va miza pe imprumuturi bancare si pe asocieri cu alti investitori. “Suma este foarte mare. Numai hotelul de 14 etaje, la un prim calcul, are nevoie pentru a fi ridicat de aproape 5 milioane de euro”, a declarat Surdu.
Proiectul omului de afaceri a primit unda verde din partea Consiliului Local, care a aprobat recent trecerea terenului de 20.000 de metri patrati din domeniul public in domeniul privat al orasului. In plus, exista si un Plan Urbanistic Zonal, in care arhitecturii au schitat principalele obiective ale ansamblului imobiliar. In ceea ce priveste momentul inceperii acestei investitii, acesta este deocamdata incert din cauza unor cereri de retrocedare depuse la primarie pentru terenul respectiv. “Deocamdata astept ca justitia sa-ti spuna cuvantul si sa se reglementeze regimul juridic al terenului. Imediat cum vom afla exact cine este proprietarul vom negocia cu acesta si vom demara lucrarile”, a mai spus Surdu.
Omul de afaceri detine doua treimi din terenul respectiv, iar pentru restul suprafetei el ia in calcul chiar si asocierea in participatiune cu ceilalti proprietari.
Gabriel Surdu este antreprenor general al Lukoil in Romania, toate constructiile facute de concernul rus pe piata locala trecand prin firmele lui. Din grupul sau de firme fac parte Valgab Company, Valgab Trust si Valgab Construct. Prima dintre acestea este si cea mai prolifica din grup avand in 2004 o cifra de afaceri de peste 5 mil. euro si un profit brut de peste 3 mil. euro.