Austriecii de la Raiffeisen au reluat ieri vânzarea de credite ipotecare prin programul “Prima casă”, având la dispoziție un plafon de 115 mil. euro.
Raiffeisen este a opta instituție de credit care intră în ediția a patra a programului guvernamental, după BCR, BRD, CEC, Alpha Bank, Millennium, Piraeus și Banca Transilvania. Alte opt bănci și-au exprimat intenția de a participa la program, dar nu au început să vândă efectiv credite.
“«Prima casă» este o alternativă de finanțare bună pentru clienții care doresc să achiziționeze o locuință. Am ținut cont de acest lucru atunci când am decis să continuăm să participăm la program”, a spus Radu Topliceanu, directorul executiv al ariei persoane fizice din Raiffeisen.
Banca a stabilit o marjă de dobândă de 3,9% peste Euribor la trei luni pentru creditele în euro, dobânda nominală ajungând astfel la 5,4% pe an. Clientul mai plătește și un comision anual de gestiune de 0,49% din sold, perceput de Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, instituția care gestionează garanțiile acordate de stat prin acest program.
Raiffeisen vine și cu variantă de finanțare în lei, cu o dobândă nominală de 7,9% pe an, adică o marjă de 2,4% peste Robor la trei luni.
Clienții care își încasează salariul într-un cont curent deschis la bancă plătesc o marjă de dobândă mai redusă cu 0,2 puncte procentuale, adică 2,2% la lei și respectiv 3,7% la euro.
Avansul minim este de 5%, iar valoarea maximă a creditului ajunge la 57.000 de euro pentru achiziție și 66.000 de euro pentru construcție. Spre deosebire de etapele precedente, prin actuala ediție din “Prima casă” pot cumpăra o locuință și clienții care au în proprietate un apartament sau o casă cu o suprafață mai mică de 50 de metri pătrați.
Toate cele opt bănci care vând în acest moment credite ipotecare garantate pe jumătate de stat au la dispoziție un plafon total de circa 1,3 miliarde de euro. În etapa actuală, bancherii trebuie să accepte reducerea la jumătate a garanției de stat pentru creditele acordate în trecut, ceea ce înseamnă că pot să vândă încă o dată pe atât.
În prima lună de funcționare băncile au acordat numai 300 de credite, însă fluxul a crescut ulterior odată cu intrarea mai multor instituții în program.