Redeschiderea magazinului Cocor, evenimentul toamnei pe piața centrelor comerciale

Redeschiderea magazinului Cocor la începutul lunii octombrie, după doi ani de investiții în extindere și modernizare, poate fi considerată evenimentul toamnei pe piața centrelor comerciale din România. Bugetul alocat pentru crearea unui department-store de cosmetice, bijuterii, decorațiuni interioare și fashion, un etaj fiind alocat designerilor români, s-a ridicat la 25 de milioane de euro.

Aproximativ în aceeași perioadă anul trecut, centrul comercial AFI Palace Cotroceni s-a deschis în urma unei investiții de 300 de milioane de euro. “Noi am luat credit la marje de risc confortabile atunci când criza nu ajunsese în România și am demarat investiția atunci când criza a afectat piața construcțiilor și am putut obține economii majore, datorită scăderii costurilor materialelor de construcții și ale forței de muncă. Am avut o economie de cinci milioane de euro față de bugetul estimat”, a declarat pentru ZF Dan Bărbulescu, președintele Cocor.

În ziua deschiderii, noul Cocor, care are o suprafață închiriabilă de 10.000 de metri pătrați și un grad de ocupare de 85%, a fost vizitat de 10.500 de persoane. Pentru primul an de la deschidere conducerea Cocor se așteaptă la vânzări de 50 de milioane de euro pentru magazinele care au un nivel mediu al chiriei de 50 de euro pe metru pătrat lunar, fără TVA. Sunt de asemenea magazine care plătesc o chirie procentuală, între 8% din cifra de afaceri, în cazul magazinelor de bijuterii sau cosmetice, și până la 25%-30% în cazul designerilor români.

Printre designterii care și-au expus articolele în Cocor se numără Doina Levința, Agnes Toma, Cristina Nichita, Mirela Diaconu, Silvia Șerban sau Elena Perseil, iar ca branduri locale au intrat Jolidon sau Guara. “80% din produsele din Cocor sunt românești”, spune Bărbulescu. Compania a atras și un multibrand de lux, Podium fashion Store, care comercializează articole Gucci, D&G sau Galliano. Acționarii Cocor sunt Liviu Ursan (14,8%), Daniel Stoica (14,6%), fondul Broadhurst Investments (13,3%), SIF Transilvania (10,2%) și SIF Muntenia (10%). Conducerea proiectului estimează pentru acest an un trafic mediu de 10.000 de persoane zilnic, iar pentru 2011 o creștere de până la 11.000 de vizitatori.