Operatorul national de telefonie fixa Romtelecom se muta in nordul capitalei, unde a inchiriat luna aceasta o cladire de birouri de clasa A, a anuntat Colliers International, compania care a intermediat tranzactia. Cladirea are peste 9.000 de metri patrati construiti distribuiti pe subsol, parter si zece nivele si incepand cu aceasta toamna va fi noul sediu al Romtelecom in Bucuresti.
“Din punct de vedere al valorii totale a contractului aceasta este cea mai mare tranzactie de pe piata spatiilor de birouri din Romania din ultimii ani” spune Horatiu Florescu, director asociat al Colliers International.
Acesta nu a dorit sa precizeze valoarea tranzatiei. Chiria medie a spatiilro de birouri de clasa A variaza intre 16 si 18 dolari pe metru patrat lunar, astfel ca Romtelecom ar putea plati peste 1,7 milioane dolari pentru noul sediu.
La inceputul anului, principalul operator de telecomunicatii din Romania a decis relocarea birourilor sale centrale, iar amplasamentul care a corespuns strategiei Romtelecom a fost Grivco Center. Prin aceasta mutare s-a dorit reunirea in aceeasi cladire a mai multor departamente aflate in trecut in locatii diferite.
“Cladirea de birouri este situata in partea de nord a capitalei, intre hotelul Sofitel si aeroportul Baneasa. Aceasta locatie raspunde nevoilor clientului, oferind nu numai acces facil spre centrul orasului si aeroport, ci si o buna vizibilitate, cladirea fiind construita pe malul lacului Herastrau” adauga Horatiu Florescu.
Datorita formei sale rotunde, proiectul beneficiaza de lumina naturala, iar spatiile deschise de pe fiecare nivel masoara aproximativ 650 mp si ofera posibilitatea unor partitionari multiple.
“Se stie ca anul acesta oferta de spatii de Clasa A este foarte scazuta. In aceste conditii gasirea unui proiect care sa ofere spatiu de calitate intr-o locatie buna parea a fi o misiune deloc usoara. Cladirea, care este singura din clasa sa care ofera o suprafata de peste 5.000 mp spre inchiriere, corespunde insa cerintelor Romtelecom” a conchis Florescu.
Tot anul acesta, mai precis in vara acestui an, s-a incheiat o alta tranzactie de anvergura pe piata imobiliara, cand Raiffeisen Bank a inchiriat o suprafata de peste 10.000 de metri patrati in cadrul parcului industrial Iride. ionut.bonoiu@zf.ro