Doua retele de magazine de bricolaj, Dedeman si Interhome, se extind la Craiova pe terenurile retailerilor alimentari Selgros Cash & Carry si Pic, care isi cresc astfel veniturile cu peste 3-4 mil. euro din tranzactii imobiliare semnate in ultimele 18 luni.
Reteaua Interhome a deschis saptamana trecuta un magazin cu o suprafata de vanzare de 4.000 de metri patrati in vecinatatea hipermarketului Pic din Craiova, pe un teren de circa 5.000-6.000 mp aflat in proprietatea fratilor Ilie si Cornel Penescu.
Investitia Interhome in aceasta unitate este de 2,5 mil. euro, chiria reprezentand in general mai putin de jumatate din suma alocata unui astfel de proiect.
Contractul de inchiriere a fost semnat in acest an.
Fratii Penescu au mizat in ultimul an pe parteneriate cu retaileri de bricolaj, printre care si Bricostore, pentru a-si asigura venituri suplimentare din vanzarea sau inchirierea unor spatii aflate in vecinatatea hipermarketurilor Pic. Mai mult, dupa arestarea lui Cornel Penescu pentru acuzatii de mituire a unor arbitrii din fotbal, in primavara acestui an, Ilie Penescu a anuntat ca vrea sa vanda spatiile magazinelor Pic in sistem sell and lease back pentru a face rost de lichiditati.
Tranzactie Selgros – Dedeman semnata in 2008
Tot in Craiova este planificata anul acesta sau in 2010 urmatoarea deschidere de magazin a retelei Dedeman, detinuta de fratii Adrian si Dragos Paval din Bacau. Unitatea este construita pe un teren de aproximativ 3 hectare, amplasat la marginea Craiovei, langa Selgros Cash & Carry.
“Terenul a fost achizitionat de Dedeman anul trecut, pretul zonei la acea data fiind in jur de 100-150 de euro pe metru patrat”, a declarat un reprezentant al Primariei din comuna Malu Mare din Dolj, pe raza careia se construieste in acest moment magazinul de bricolaj.
Reprezentantii Selgros au declarat ca terenul a fost vandut de companie retelei Dedeman, insa nu au oferit mai multe detalii. Estimata la 3 – 4,5 mil. euro, aceasta este a doua tranzactie in care au fost implicate companiile de retail Dedeman si Selgros Cash & Carry. In toamna lui 2008 cele doua retele au achizitionat impreuna un teren de 8 hectare pe strada Valea Cascadelor din Bucuresti, pe care au platit 40 mil. euro. Parcul de retail, inaugurat in urma cu aproximativ trei saptamani, ar putea fi dezvoltat in viitor prin aducerea unui al treilea lant de magazine.
Extind parteneriatul
“Suprafata ramasa disponibila pe terenul nostru din Valea Cascadelor pentru companiile interesate care se potrivesc cu conceptul nostru de retail este intre 6.000 si 7.000 de metri patrati”, a declarat Pia Krauss, directorul de marketing al Selgros Cash & Carry Romania. Ea a anuntat ca Dedeman va veni in alte doua locuri invecinate cu magazinele retelei germane cash & carry, in orasele Bacau si Constanta, insa a precizat ca doar in Craiova terenul a fost luat de la Selgros.
Selgros este a doua mare retea de magazine cash & carry (orientate catre clientii profesionisti, precum restaurante, baruri, hoteluri sau persoane fizice autorizate), dupa Metro. Compania a raportat anul trecut afaceri de 859 mil. euro, cu 17 magazine operationale. Singura sa deschidere din acest an a fost in Capitala, in proiectul dezvoltat impreuna cu Dedeman. La randul sau, Dedeman este a doua mare retea de magazine de bricolaj, dupa germanii de la Praktiker, cu vanzari de 250 mil. euro anul trecut si 16 unitati operationale in prezent.
Selgros ar putea vinde un teren de 7.000 mp pe Valea Cascadelor in Capitala
Magazinul Selgros deschis pe strada Valea Cascadelor din Bucuresti langa Dedeman, la inceputul lui septembrie, a avut in prima zi aproximativ 3.000 de clienti, potrivit datelor comunicate de companie. Parcul de retail ar putea fi dezvoltat ulterior prin deschiderea unui al treilea magazin, fiind disponibila in acest moment o suprafata de 6.000-7.000 de metri patrati, aflata in proprietatea Selgros. Investitia din zona Valea Cascadelor din vestul Capitalei este primul parc de retail dezvoltat de Selgros in parteneriat cu Dedeman, urmatoarea pe lista fiind in spatiul din Craiova.