Aproape 500 de oameni muncesc zi de zi pe șantierul clădirilor de birouri Sky Tower și Floreasca Office, ambele dezvoltate de Raiffeisen Evolution și construite de Strabag. Lângă cele două imobile de birouri va mai fi construit și un centru comercial, Promenada Mall, unde la mijlocul lunii martie lucrau 100 de muncitori. În următoarele luni, pentru centrul comercial vor lucra aproa pe 500 de oameni Imobilul Sky Tower va avea în momentul în care structura va fi gata, în luna iulie a acestui an, 137 de metri, 36 de etaje, 5 niveluri la subsol și 77.000 de metri pătrați de suprafață construită. Sky Tower va fi cea mai înaltă clădire din țară și a doua cea mai înaltă dintre cele construite până acum de austriecii de la Strabag, după clădirea Opera Tower din Frankfurt, cu 170 de metri și 42 de etaje.
“Timpul mediu pentru realizarea structurii unui etaj în cadrul Sky Tower este de 6 zile”, spune Paula Rys, responsabil cu comuni area în cadrul Strabag.
Iar acest termen nu este deloc surprinzător, având în vedere că în ultimele luni imobilul s-a înălțat de la zi la zi și nici măcar în perioada în care Capitala se confrunta cu zăpezi muncitorii nu au părăsit șantierul de pe Calea Floreasca.
Gigantul din Floreasca
În final, proiectul va include 71.000 de metri cubi de beton, 14.000 de tone de armături, 17.000 de metri pătrați de fațade, 10 lif turi (din care 5 vor circula până la ultimul etaj și cinci până la al 19-lea etaj), două lifturi pentru subsol și 12.000 de metri pătrați de parcări subterane. La ultimele două etaje ale imobilului vor fi construite și o zonă de conferințe și un bar.
Lucrările de structură în cadrul Sky Tower sunt realizate de austriecii de la Strabag, antreprenorul general al proiectului, care are subcontractor pentru partea de instalații mecanice și electrice și pentru sistemul de management al construcției, dar și pentru fațade.
“Cea mai dificilă parte (în construcția proiectului Sky Tower – n.red.) a fost cea de a găsi o tehnologie adecvată care pe de o parte să poată fi adaptată la termenul rapid de finalizare, dar și la bugetul disponibil. Mai mult, logistica în construcția unui turn este destul de diferită de cea a unui proiect obișnuit de construcții, pentru că trebuie realizate o serie de transporturi verticale (de materiale de construcții – n.red.) care necesită o organizare perfectă a șantierului”, mai spune Paula Rys.
Zgârie-norii de România
Suprafața totală construită a imobilului Sky Tower este de circa 77.000 de metri pătrați, în timp ce clădirea Floreasca Office are circa 23.000 de metri pătrați, iar mallul Promenada 114.000 de metri pătrați.
“(…) Nu putem spune dacă există investitori cu adevărate intenții în a începe o “modă” a zgârie-norilor în România. În opinia noastră, o astfel de tendință nu este fezabilă în viitorul apropiat pentru că piața construcțiilor încă se confruntă cu dificultăți”, a mai spus Paula Rys.
Rapiditatea cu care se înalță clădirea de birouri de pe Calea Floreasca, având ca beneficiar o companie privată, contrastează puternic cu ritmul de construcție al Pasajului Pipera, construit în imediata apropiere.
Deși teoretic pasajul era gata încă de la începutul acestui an, traficul nu a fost deschis nici până acum și nici nu există un termen ferm privind inaugurarea pasajului.