Spaniolii Detea si Lar, 1 mld. euro in imobiliare si energie

Grupurile spaniole Detea si Lar vor investi in urmatorii doi ani 910 mil. euro in dezvoltarea unor proiecte imobiliare, precum si in domeniul energiei, si in agricultura.
Valul de investitii spaniole a inceput inca de anul trecut, cand mai multi dezvoltatori iberici si-au anuntat intentia de a investi sute de milioane de euro in proiecte imobiliare pe piata locala.
In Romania functioneaza in prezent 876 de companii cu capital spaniol, sectoarele in care acestea sunt cel mai intalnite fiind cel imobiliar si al constructiilor.
“Companiile spaniole si-au intensificat in ultimii ani prezenta pe piata romaneasca, investind in principal in sectorul de constructii si proiecte imobiliare, precum si in industria automotive si in prelucrarea lemnului. In 2006, investitiile spaniole in Romania au ajuns la 309 milioane de euro, din care 45% au fost realizate in imobiliare”, a declarat Rosa Maria Sanchez-Yebra, consilierul Biroului Economic la Ambasada Spaniei, la un seminar pe teme imobiliare.
Grupul Detea, care detine active in valoare de peste 1,1 miliarde de euro, va investi circa 800 mil. euro in dezvoltarea unor proiecte imobiliare, in construirea unor centrale de energie eoliana si in agricultura.
“Cea mai mare parte a investitiilor, respectiv 680 de milioane de euro vor fi alocate sectorului imobiliar. Vom construi atat centre comerciale, birouri, cat si locuinte si spatii de cazare”, a declarat Alfonso Otero Zapata, directorul general pentru Romania si Polonia al grupului Detea.
Suprafata construita a tuturor proiectelor este estimata la aproape 460.000 mp, cea mai mare parte fiind reprezentata de dezvoltari rezidentiale si spatii hoteliere. Proiectele de locuinte si hoteluri vor fi realizate in Busteni, Constanta si Bucuresti, in urma unei investitii de 480 mil. euro. Compania va dezvolta, de asemenea, centre comerciale de mici dimensiuni, cuprinse intre 3.000 mp si 15.000 mp, in Alexandria, Ramnicu Valcea, Busteni, Constanta, Ploiesti, Giurgiu, Fetesti si Bucuresti. Pe segmentul de birouri, Detea are in derulare investitii de 84 mil. euro in Bucuresti si Constanta.
In plus, Detea va investi circa 100 mil. euro in centrale eoliene, iar primele doua centrale vor fi construite in Facaieni (jud. Ialomita) si Harsova (jud. Constanta). Investitii de cateva milioane de euro vor fi alocate si sectorului agricol, compania detinand mai multe terenuri in comuna Corbii Mari (jud. Dambovita) si la Harsova.
Un alt dezvoltator spaniol care a intrat deja pe piata, Grupo Lar, va construi trei complexuri rezidentiale in Bucuresti, care vor avea in total 645 de locuinte, cu o valoare de vanzare cumulata estimata la circa 110 mil. euro.
Unul dintre proiecte este Natura Residences (Aleea Privighetorilor din Nordul Capitalei), dezvoltat in parteneriat cu compania Red Management Capital, si a fost deja lansat pe piata. Valoarea de vanzare a acestui proiect este estimata la 40 mil. euro si va fi finalizat la sfarsitul anului 2008.
“Pentru celelalte proiecte suntem in faza de autorizare a constructiei. Unul va fi localizat pe Soseaua Viilor, langa Parcul Carol, iar celalalt langa parcul Politehnica”, a declarat Ionut Dogaru, directorul de tara al Grupo Lar.
Proiectul din Viilor este construit pe un teren de 7.600 mp si are o valoare de vanzare de 30,7 mil. euro. Data de finalizare a constructiei este prevazuta pentru inceputul anului 2009. Langa Politehnica, Grupo Lar dezvolta 244 de locuinte, cu o valoare de piata de circa 28,5 mil. euro, pe un teren de 5.000 mp.
“Segmentul rezidential este doar inceputul activitatii pe piata romaneasca. Ne uitam in acest an atat la investitii pe alte segmente, cum ar fi retail, birouri si industrial, cat si la extinderea investitiilor si in alte orase, precum Timisoara, Cluj, Constanta, Brasov. Bugetul pentru Romania este nelimitat, depinde de oportunitati”, a precizat Dogaru. Grupul Lar desfasoara operatiuni imobiliare in state precum Portugalia, Franta, Germania, Ungaria, Polonia, Turcia si Mexic.