“Nu s-a intamplat nimic. Nici macar contacte nu am strans. De vina cred ca este nemediatizarea evenimentului. Nu am vazut picior de presa pe aici”, spune George Dimitriu, consultant al firmei PYF Real Estate, care promoveaza ansamblul de apartamente Obor Towers din Bucuresti si care a fost prezent in cadrul targului de apartamente Condominium, organizat la sfarsitul saptamanii trecute la Sala Palatului, din Bucuresti.
Duminica, la ora 13, cateva sute de bucuresteni inca mai alergau pe Calea Victoriei, pana in apropiere de Sala Palatului, in cea de-a doua editie a maratonului Bucuresti, care a atras, potrivit organizatorilor, peste 4.000 de alergatori, in ciuda vremii friguroase din oras.
In acelasi timp, organizatorii targului imobiliar nu au putut face o apreciere privind numarul vizitatorilor din cele patru zile de desfasurare.
Toamna, cu aceleasi oferte
“Nu avem inca o evaluare a numarului vizitatorilor; vom face o estimare in functie de numarul de pliante care au fost distribuite. Mai relevanta decat cantitatea mi se pare calitatea vizitatorilor, care se observa prin impactul pe care l-au avut expozantii la standuri. Conditiile sunt foarte dificile fata de anii trecuti. Nu se dau credite, nu sunt proiecte noi. Aceasta este piata la ora actuala”, a declarat Felicia Iordache, managing partner al firmei Plus Media, unul dintre organizatorii evenimentului.
Potrivit
datelor de pe site-ul evenimentului, tarifele pentru expunerea unei
companii in cadrul targului pornesc de la 860 de lei/metru patrat
(200 euro/mp) pentru un stand standard, dar potrivit
organizatorilor discount-urile au ajuns si la 50%.
Aceasta a fost a doua editie a targului Condominium din acest an, dupa un eveniment organizat in primavara, dar in ultimele saptamani au fost organizate numeroase alte evenimente imobiliare, la Palatul Copiilor, Palatul Parlamentului sau World Trade Center, care au dus la o aglomerare a acestei piete.
Printre proiectele imobiliare prezentate cele mai multe se afla in zonele din sudul si estul Capitalei – Fortuna Residence, Vitan Residence, Pallady Towers sau Confort City, dar si in nordul orasului – Green Vista sau Parcul Privighetorilor. Toate aceste proiecte sunt promovate de cel putin un an, astfel ca persoanelor aflate in cautarea unei locuinte de mai mult timp, aceste ansambluri le sunt deja cunoscute.
Programul “Prima casa” si venirea toamnei au mobilizat organizatorii de targuri imobiliare, dar numarul mare de evenimente organizate a dus la o scadere a interesului vizitatorilor, cata vreme ofertele sunt in mare masura aceleasi.
Apartamente scumpe in continuare
“Zilele trecute (joi, vineri, sambata – n.red.) a fost chiar mai prost. Nu prea iese lumea din casa pe vremea asta urata si targul este organizat la un timp destul de scurt de cel de saptamana trecuta, de la World Trade Center”, isi justifica numarul mic de vizitatori un reprezentant al companiei Gigant Construct, dezvoltatorul proiectului Pallady Towers. Alaturi de dezvoltatori imobiliari, la targ au participat si reprezentanti ai bancilor, site-uri imobiliare sau chiar producatori de panouri solare. Nici acestia nu au gasit insa prea multi clienti.
“Consider ca ofertele prezentate aici sunt destul de scumpe, acesta fiind principalul motiv pentru care nu vine lumea nici azi, si am inteles ca nu prea au fost nici zilele trecute. Apartamentele cu doua camere sunt in jur de 80.000 de euro. Noi finantam si astfel de achizitii, dar pentru persoane cu un venit corespunzator: circa 5.000 de lei lunar, pentru un credit pe o durata de 30 de ani”, declara Carmen Achim, consilier clientela private banking in cadrul BRD.
Initiativa organizatorilor de a oferi cafea calda gratuit vizitatorilor targului a atras si atentia unor persoane mai putin interesate de case si mai degraba in cautarea unui adapost cald.
“Am crezut ca sunt case mai ieftine, dar sunt doar de la 45.000 de euro. Ce sa iau cu pensia mea de 600 de lei?”, se intreaba pe holurile salii Palatului o doamna de 66 de ani, in timp ce muta cafeaua dintr-un pahar intr-altul. Ceva mai interesat de locuinte era un tanar de 29 de ani, care se recomanda a lucra la Guvern, dupa care prefera sa fie considerat functionar public.
“Este interesant targul. Este primul la care particip, deoarece acum am inceput sa cautam casa. Ne intereseaza un apartament cu doua camere, prin programul “Prima casa”, dar preturile sunt in continuare destul de mari”, spune Ionut, care a vizitat targul alaturi de sotie.
Piata rezidentiala din Bucuresti a reintrat in amorteala, dupa ce in primele saptamani de la inceperea programului “Prima casa” proprietarii de apartamente vechi s-au grabit sa mareasca preturile. Actuala stare de instabilitate politica prelungeste cu atat mai mult procesul decizional cu privire la achizitia unei case.