Tendintele din 2007 - unde am surprins piata, unde ne-a surprins piata pe noi

Ziarul Financiar a scris in prima zi lucratoare din 2007 despre cele mai importante cincizeci de tendinte de pe cele mai dinamice 10 piete.
La un an, este cazul sa analizam care dintre acestea au fost corecte si care nu, care au fost argumentele noastre si ceea ce s-a intamplat in realitate pe parcursul anului.
2007 a fost un an al surprizelor majore. Am avut o piata incinsa. Seceta a dat peste cap toate prognozele de crestere economica si de inflatie, iar criza financiara de pe pietele externe, combinata cu explozia deficitului de cont curent, a adus Romania intr-o zona incerta din punct de vedere macroeconomic. Daca prima jumatate a anului am mers in sunet de fanfara, cu o crestere economica inalta si fara emotii, din august si pana in decembrie a fost o intreaga perioada de incertitudine.
La prima tendinta, a pietei financiare, am gresit: leul a fost tare doar in prima parte a anului. In toamna a trecut printr-o devalorizare puternica (-16% fata de varful de 3,1 lei la euro din iulie), ca sa incheie anul la circa 3,6 lei/euro, mai slab cu 7% fata de inchiderea din 2006.
Restul prognozelor pe piata bancara au fost corecte: a crescut concurenta in creditele pentru bunuri de consum, Unicredit-Tiriac a trecut pe locul patru imediat dupa fuziune (dar a incheiat anul trecut pe locul sase), iar pensiile private au fost un soc pentru piata financiara, cu 3 milioane de aderenti in primele trei luni de la start, mult peste asteptari.
Una din tendintele care ar fi trebuit scoase mai mult in evidenta anul trecut a fost lupta acerba de pe piata asigurarilor auto, unde cele mai mari companii pierd bani si se apreciaza ca preturile la politele RCA sunt cu 30% mai mici decat ar fi trebuit sa fie in realitate.
De asemenea, sistemul bancar a stat anul trecut sub semnul relaxarii normelor de creditare, ceea ce a provocat dublarea soldului creditelor pentru persoane fizice.
Pe piata de capital, aderarea la UE nu a adus intrari spectaculoase de fonduri straine, cum estimau unii brokeri, investitiile straine nete pe Bursa fiind de 226 mil. euro, cu doar 33% mai mari decat in 2006. Investitiile straine au fost influentate negativ de criza de pe pietele internationale din a doua parte a anului.
Intrarea libera a societatilor de brokeraj si a administratorilor de fonduri mutuale din Uniunea Europeana nu a avut nici ea un impact semnificativ pentru piata.
Anul trecut nu a adus nici listari mai multe pe Bursa, cum se estima, doar Transgaz finalizand in 2007 o oferta publica initiala. Conditiile nefavorabile din ultimele luni ale anului au determinat unele companii sa-si amane listarea pentru 2008.
Numarul de investitori nu a crescut nici el semnificativ, tinand cont de numarul conturilor active de pe Bursa, dar oferta Transgaz, care a atras peste 12.000 de investitori, a aratat ca interesul pentru Bursa este in crestere.
In energie, anul 2007 a confirmat majoritatea tendintelor exprimate, dar a produs si cele mai mari surprize.
Dinu Patriciu a vandut 75% din grupul Rompetrol, desi initial spunea ca va renunta doar la 25% din actiuni. Petrom, cea mai mare companie romaneasca, a cumparat Petromservice si a preluat controlul asupra Shell Gas Romania. Barilul a ajuns la aproape 100 de dolari, depasind orice estimare. Pe lista tendintelor anticipate si indeplinite s-a numarat liberalizarea pietelor de energie si de gaze naturale, consumatorii casnici avand acum dreptul de a-si alege propriul furnizor. Masura nu a avut insa niciun efect deocamdata, desi este in vigoare de mai bine de sase luni.
In imobiliare, am scris ca va fi anul livrarilor de noi locuinte.
Intr-adevar, in primele noua luni ale anului au fost finalizate peste 28.000 de locuinte la nivel national, alte 45.000 de locuinte aflandu-se in stadiul de finisare la sfarsitul lunii septembrie.
Marjele de profit ale dezvoltatorilor au inceput intr-adevar sa scada pe fondul cresterii costurilor, dar, pentru mentinerea unui nivel satisfacator, companiile au crescut la randul lor valorile de tranzactionare, resimtite mai ales in cazul locuintelor.
Am scris ca trebuia livrate 10 mall-uri, au fost aduse pe piata noua, toate in afara Capitalei. Cate doua centre comerciale au fost inaugurate la Cluj-Napoca si Targu-Mures, restul mall-urilor aflandu-se la Pitesti, Iasi, Bacau, Brasov si Alba-Iulia.
Piata cimentului a trecut nu numai de 500 de milioane de euro, ci a ajuns la 750-800 de milioane de euro in 2007, cresterea de circa 30% fata de 2006 fiind peste estimarile celor mai optimisti analisti.
In retail, numarul hipermarketurilor a ajuns in 2007 la 64 de unitati daca luam in calcul doar cele cinci mari lanturi internationale prezente in piata – francezii de la Carrefour, Auchan si Cora si nemtii de la Kaufland si Real. La sfarsitul primului semestru hipermarketurile ajunsesera la o cota de piata de 13%, in crestere cu peste 50% fata de aceeasi perioada a anului 2006.
Pana la sfarsitul lunii octombrie a anului trecut figurau circa 350 de unitati de comert modern la nivel national, 130 dintre magazine fiind deschise in primele trei trimestre din 2007.
Cea mai mare competitie cu produsele de import din spatiul Uniunii Europene s-a simtit pe segmentul bauturilor alcoolice si al produselor lactate, vanzarile importatorilor de whisky, spre exemplu, crescand cu circa 50% in 2007. Retailerii de produse electronice si electrocasnice au optat pentru repozitionarea magazinelor in interiorul mall-urilor, mizand pe noi concepte de magazine, cum a fost cazul grupului Altex, care a inaugurat brandul DigitUp, specializat in segmentul articolelor IT&C si de comunicatie de ultima generatie.
In auto, unul dintre principalele pariuri ale anului trecut a fost vanzarea uzinei de la Craiova catre unul dintre principalii constructori de autovehicule la nivel mondial, fapt ce s-a concretizat in semnarea contractului de preluare dintre statul roman si Ford Motor Company, contract analizat in prezent de catre Comisia Europeana.
Cea mai mare surpriza au facut-o importurile, care au crescut cu 50%, fata de doar 10-15% estimarile initiale.
Vanzarile de masini noi au ajuns la 350.000 de unitati, in crestere cu 24% fata de anul trecut, datorita importurilor.
Francezii de la Renault au respectat tintele stabilite pentru 2007, proprietarul Dacia lansand o noua utilitara, programul de investitii in productie fiind de 250 mil. euro, respectiv 100 mil. euro in Renault Technologie Roumanie.