Terenurile, un sfert din valoarea Sicomed

Cele 40 de hectare de teren pe care producatorul de medicamente Sicomed Bucuresti le detine, dar nu le utilizeaza pentru activitatea de productie, valoreaza 20-30 milioane de dolari (15-22 milioane de euro), conform unui raport de analiza al Raiffeisen Centrobank Austria.
Analistii Raiffeisen apreciaza ca valoarea totala a companiei, care include terenurile si afacerea cu medicamente se ridica la 102 milioane de dolari (77 milioane de euro), cu 7% mai mult decat capitalizarea bursiera de acum a companiei la Bursa de Valori. Raiffeisen a acordat actiunilor companiei la pretul actual ratingul “Neutral”, care indica perspective reduse de crestere a pretului la Bursa pe termen mediu. De la inceputul anului actiunile Sicomed au urcat pe Bursa cu 83% pana la un pret de 6.700 lei/actiune, inregistrat ieri.
Sicomed detine in total 50 de hectare de teren in zona de sud-est a Capitalei, dar activitatea de productie  se desfasoara doar pe zece hectare. Cele 40 de hectare pe care compania nu le utilizeaza urmeza sa fie vandute sau transformate intr-un parc industrial. Pretul terenurilor din zona a crescut semnificativ in ultimii ani  pe fondul perspectivelor de dezvoltare economica a zonei datorate autostrazii Bucuresti-Constanta.
Parcurile industriale s-au numarat de altfel printre investitiile fondul Romanian Post Privatization Fund (RPPF), unul din principalii actionari ai Sicomed. RPPF a intrat in 1999 in actionariatul IRIDE Business Park, afacerea fiind vanduta in acest an catre Immofinanz, cel mai mare fond austriac de investitii imobiliare.
Sicomed este unul din cei mai importanti jucatori de pe piata romaneasca de medicamente. Potrivit firmei de cercetare Cegedim Romania, in perioada iulie 2003 – iunie 2004, compania detinea o cota de 4,9% din piata de profil, fiind a cincea firma in clasamentul realizat dupa valoarea vanzarilor.
Compania doreste sa obtina in 2005 o cifra de afaceri de 48,5 milioane de euro, in crestere cu 20% fata de nivelul prognozat pentru acest an, si sa majoreze exporturile. Compania a incheiat primele noua luni cu un profit net de 4 milioane de euro, in scadere cu 20% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Cifra de afaceri a companiei a crescut cu 4% pana la 32 milioane de euro.
Un pachet de 58,4% din actiunile Sicomed este detinut in proportii egale, prin intermediul unui vehicul de investitii Venoma Holdings de fondurile de investitii Black Sea Fund si Fondul Roman Post Privatizare. Restul capitalului este impartit de SIF Muntenia, care detine 12% din actiuni, SIF Oltenia cu 9,99%.
vlad.nicolaescu@zf.ro