Dupa “circul foamei”, devenit Bucuresi Mall si “magazinul Unirea”, devenit Unirea Shopping Center, o alta emblema a comertului din perioada comunista, magazinul Victoria, isi va schimba aspectul.
Vechiul slogan “50 magazine intr-unul singur” pare in acest moment depasit, locul “magazinelor universale” fiind luat acum de “shopping center”-uri, “mall”-uri si alte concepte de factura occidentala.
Cei care au trecut in ultimele trei luni prin fata fostului magazin au putut observa ca se afla in renovare.
“Dupa preluarea pachetului majoritar de actiuni, in prima parte a acestui an, am decis inchiderea totala a magazinului si renovarea acestuia, care a implicat si consolidarea structurii. Investitiile totale vor depasi 1 milion de dolari”, a declarat Aurel Muntean, presedinte al consiliului de administratie al Minerva SA, actionar majoritar la Galeriile Victoria.
Inca de la intrare se observa stilul asa-numit modern pe care incearca sa-l impuna noua conducere a societatii: dupa ce treci de usile, evident dotate cu celula fotoelectrica, ajungi intr-o zona in care domneste marmura.
Oriunde te uiti, ideea pe care vrea sa o acrediteze noul aspect al acestui magazin este cea de lux, poate prea exagerata.
“Magazinul nu este inca gata, mai avem de finisat cateva lucruri, astfel ca o deschidere oficiala o asteptam peste vreo doua saptamani” a adaugat Muntean.
“In contractul cu FPS era stipulat ca trebuie sa facem investitii de 15 miliarde de lei in afara pretului pe care l-am platit, iar pana acum investitiile pe care le-am facut au depasit cu mult aceasta suma” mai spune oficialul.
Suprafata totala a magazinului este de 13.000 de metri patrati, din care suprafata utila este de 4.000 de metri patrati.
Pentru comparatie, Unirea Shopping Center are o suprafata totala de peste 80.000 mp, iar Bucuresti Mall 50.000 mp, din care suprafata utila depaseste 20.000 mp.
“Prin contractul cu FPS noi avem posibilitatea sa inchiriem maxim 30% din aceasta suprafata, pentru restul existand posibilitatea asocierii cu alte societati in vederea exploatarii spatiului”.
Tarifele pe metrul patrat de spatiu inchiriat sunt asemanaoare, potrivit oficialului, celor practicate de alte societati cu obiect de activitate similar, variind intre 15 dolari metrul patrat si 75 de dolari pe metru patrat, in functie de amplasament si suprafata.
La inceputul acestui an, APAPS a organizat o licitatie pentru vanzarea pachetului de 69,64% din actiunile SC Galeriile Victoria SA. Cumparatorul a fost societatea Minerva SA, care a oferit cu 120.000 de lei mai mult pe actiune fata de oferta APAPS.
Adjudecarea pachetului de 135.679 de actiuni s-a facut la un pret de 56,9 miliarde de lei.
Societatea Minerva are un capital social de 127 miliarde lei, avand ca obiect de activitate comertul intermediar cu produse alimentare, bauturi si tutun.
La data de 27 noiembrie a acestui an, actiunile sale, tranzactionate pe piata extrabursiera Rasdaq, au fost oprite de la tranzactionare, in urma deciziei de majorare de capital. Anul trecut compania a avut o cifra de afaceri de 45 de miliarde de lei, cu un profit net de 3,8 miliarde lei.
Compania Galeriile Victoria are ca obiect de activitate comertul cu amanuntul in magazine nespecializate cu vanzare predominanta de produse alimentare, bauturi si tutun. Compania a avut anul trecut o cifra de afaceri de 35 de miliarde de lei si a inregistrat o pierdere de 4,6 miliarde de lei.
Ce mall-uri avem in Romania?
In septembrie 1999 grupurile turcesti Fiba si Bayindir au deschis primul Mall din Romania. Investtia totala a fost de 45 de milioane de dolari, iar in prezent valoarea de piata a acestuia este estimata la 65 de milioane de dolari.
La doi ani de la deschidere, acesta a fost vizitat de peste 12 milioane de oameni, din care numarul cumparatorilor este estimat de oficiali la 70-80%.
Dupa succesul inregistrat de acest concept, proprietarii, grupul Fiba, care a cumparat si partea detinuta de Bayindir, confruntat cu probleme financiare, au decis construirea unui nou complex in zona Lujerului, care va incepe spre sfarsitul acestui an sau la inceputul anului viitor, iar ca dimensiune va fi similar Mall-ului din Vitan. Al doilea Mall se va deschide la sfarsitul anului viitor.
Unirea Shopping Center este numele de scena al vechiului magazin Unirea, acum reovat aproape in totalitate, care se intinde pe o auprafata de peste 80.000 de metri patrati.
Numarul mediu de vizitatori este, potrivit oficialilor de 30.000 de oameni. Cea mai mare parte a vizitatorilor (aproape doua treimi, sunt persoane tinere, pana in 34 de ani, de regula fiind vizitate 2, 3 sau mai multe standuri.
In prezent exista cate un mall si in Iasi si Constanta, insa sunt in plan constructii de acest gen si la Timisoara si Brasov.