Vastele regiuni nedezvoltate ale Rusiei reprezinta noua tinta a marilor lanturi hoteliere si din sectorul de retail. Marriott Renaissance, ce a fost deschis in urma cu numai cateva saptamani in Samara, una din capitalele regionale ale Rusiei, este primul hotel occidental deschis in afara principalelor doua orase ale Rusiei, Moscova si St. Petersburg. Diferentele dintre un hotel tipic rusesc si Marriott Renaissance sunt imense, insa orice vizitator isi poate da seama cu usurinta ca se afla in Rusia, in special atunci cand apa care curge in noile bai ale hotelului este ruginita si cand afli dupa mai mult de o ora ca ceea ce ai comandat nu este de fapt inclus in meniu.
Deschiderea unui astfel de hotel in Samara poate fi privita drept o dovada de optimism exagerat, insa acest nu reprezinta un experiment izolat. Dupa multi ani de asteptare, comertul global patrunde si in Samara, aducand cu sine noi supermarketuri stralucitoare si ample centre comerciale. Acest fenomen reprezinta numai faza de inceput a unui amplu proces de transformare a regiunilor Rusiei, ce se asteapta la miliarde de dolari sub forma de astfel de investitii in urmatorii cativa ani, dupa ce timp de un deceniu aceste regiuni au fost net depasite din punct de vedere al dezvoltarii de Moscova.
Pentru lanturile hoteliere, supermarketuri, magazine de discount ce comercializeaza produse electronice, farmacii, lanturi de articole vestimentare si cinematografe moderne, aceste capitale ignorate mult timp sunt pline de oportunitati: competitia este inexistenta, forta de munca si terenurile sunt ieftine, si, mult mai important, veniturile consumatorilor de aici sunt in crestere si acestia nu au unde merge pentru a-si face cumparaturile. Analistii din cadrul Renaissance Capital, o firma de investitii din Moscova, au caracterizat acest nou fenomen drept o “reactie in lant”.
In raportul sau privind sectorul de retail din Rusia, Renaissance Capital arata ca “numai 2 pana la 4% din cetatenii rusi isi fac cumparaturile in magazine moderne”, cum ar fi mall-urile si supermarketurile.
Ceea ce s-a intamplat in Moscova din punct de vedere al dezvoltarii sectorului de retail a demonstrat retailerilor straini si interni cat de rapid se pot transforma obiceiurile cetatenilor unui oras in ceea ce priveste modul in care acestia isi fac cumparaturile.
Analistii spun ca avand in vedere ritmul rapid in care cresc chiriile in Moscova si cat de dura a devenit competitia in acest oras, era inevitabil ca industria serviciilor si marii retaileri sa-si indrepte atentia asupra restului aceste tari imense si in mare parte nedezvoltate. Primele regiuni vizate sunt Samara si alte cateva capitale regionale ce au fiecare peste 1 milion de locuitori. Acestea ofera locatii geografice convenabile, dispun de industrii dezvoltate si de populatii cu venituri relativ mari.
In Kazan, Ikea investeste, de exemplu, 100 milioane de dolari pentru a deschide un urias mall. Trei grupuri rivale si-au anuntat intentia de a cladi lanturi hoteliere cu preturi medii in Rusia, declarand ca vor investi pana la 800 milioane de dolari in acest scop.
“Consideram ca aceste regiuni dispun de un potential urias,” a declarat Iuri Iakovchik, director al lantului de supermarketuri Paterson, cu sediul in Moscova. Natalia Polischuk, din cadrul Delta Capital Management, un proiect de investitii finantat de guvernul american, este de aceeasi parere. Recent, Delta Capital Management a anuntat ca va colabora cu Radisson SAS in scopul cladirii catorva hoteluri Park Inn in intreaga Rusie.
Specialistii in economie spun ca o astfel de dezvoltare vizeaza un segment foarte variat al populatiei, si nu numai pe cei cu venituri mari. In plus, acest fenomen nu ar fi fost posibil cu cativa ani in urma. In cazul Moscovei, principalul factor ce a declansat acest fenomen a fost faptul ca venitul mediu lunar a atins nivelul de 150 de dolari, conform raportului Renaissance.
“Cel mai important factor este cu siguranta cresterea veniturilor populatiei,” este de acord Andrei Simonov, analist in cadrul Troika Dialog, o alta firma de investitii din Moscova.
Salariile au crescut in intreaga tara, atingand oficial nivelul de 183 dolari pe luna si neoficial 270-300 dolari pe luna, conform aceluiasi raport. Conform lui Simonov, veniturile membrilor clasei de mijloc cresc intr-un ritm si mai alert de pana la 15-18% in acest an.
In acest context, cheltuielile totale ale consumatorilor sunt asteptate sa creasca cu 20% in acest an, pana la cel putin 185 miliarde de dolari, conform raportului Renaissance.
In Samara, hotelul Marriott nu este singura surpriza. Astfel, au fost deschise recent o multime de mini-mall-uri, centre comerciale, magazine de aparatura electrocasnica. Lilia Kindrotas, manager in cadrul unuia din magazinele de aparatura electrocasnica, Tekhno Sila, spune ca cei care vin sa cumpere de aici nu se comporta ca niste provinciali sovietici, ci solicita servicii reale, de calitate, plangandu-se atunci cand acest lucru nu se intampla.
catalina.apostoiu@zf.ro