Evaluatorii și firmele care parctică această activitate este necesar să poată fi trase la răspundere pentru rapoartele întocmite, afirmă conducerea Uniunii Naționale a Evaluatorilor din România (UNEVAR), explicând astfel de ce în noua lege a profesiei au fost impuse noi condiții pentru a deveni membru al asociației și a putea desfășura astfel activități autorizate de evaluare.
Marile firme străine de consultanță imobiliară au reacționat în ultimele luni la două puncte ale ordonanței de guvern prin care este reglementată activitatea de evaluare în România, contestând obligativitatea ca majoritatea acționarilor sau asociaților să fie evaluatori autorizați, statut pe care trebuie să îl aibă și majoritatea membrilor consiliului de administrație.
Firme precum Jones Lang LaSalle, Colliers, CBRE sau Cushman & Wakefield sunt deținute în România de grupuri străine, astfel că nu îndeplinesc în prezent condițiile înscrierii în UNEVAR, asociație din care fac parte în prezent circa 95% din foștii membri ai ANEVAR, cum era denumită până anul trecut organizația profesională a evaluatorilor.
“Prin aceste condiții (referitoare la componența acționariatului și a consiliului de administrație – n.red.), ordonanța nu îngrădește accesul nimănui la profesie, toate companiile – locale sau multinaționale – care doresc să obțină calitatea de evaluator autorizat conform legii trebuie să îndeplinească un nivel minim de cerințe, care să asigure calitatea serviciilor de evaluare, dar și responsabilitatea legală cu privire la rezultatele activității de evaluare”, afirmă Marian Petre, președintele Uniunii Naționale a Evaluatorilor din România.
Cu toate acestea, Consiliul Concurenței nu și-a dat deocamdată avizul pentru această ordonanță în forma actuală și a propus modificarea sau eliminarea paragrafelor privind structura acționariatului și a consiliului de administrație. Legea va fi rediscutată în Camera Deputaților săptămâna viitoare.
Reprezentanții UNEVAR spun că punctele privind obligațiile evaluatorilor au fost preluate din legile care reglementează alte profesii liberale, precum experții contabili, auditorii, avocații sau practicienii în insolvență.
“Este imposibil de imaginat cum ar putea un membru corporativ să efectueze și să ștampileze în nume propriu rapoarte de evaluare, ca membru al Uniunii, și apoi să poată răspunde disciplinar, civil sau penal pentru rapoartele asumate dacă obiectul său principal de activitate nu este evaluarea, iar cei care răspund pentru activitățile companiei nu au nimic de-a face cu această profesie”, afirmă șeful UNEVAR.